Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,60 m² MONTPELLIER - 34

CENTURY 21 VICARELLO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

MONTPELLIER UN STUDIO LUMINEUX AVEC UNE BELLE RENTABILITÉ !

À Montpellier, découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 3 étage d'une résidence des années 70.

L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration particulièrement bien pensée. À l'époque, les studios étaient conçus pour offrir de vrais volumes de vie : ici, vous profitez d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, complétée par des rangements, permettant d'optimiser confortablement les 25 m².

Le bien bénéficie également d'une cave privative, idéale pour offrir un espace de stockage complémentaire, ainsi que de places de stationnement libres dans la résidence, un véritable plus au quotidien et pour l'attractivité locative.

Le studio est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi à son futur propriétaire une totale liberté : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Côté investissement, ce studio affiche également des performances particulièrement intéressantes. Il était précédemment loué 480 € charges comprises, permettant d'envisager une rentabilité d'environ 8 %, selon les conditions d'acquisition.

Ce bien offre ainsi un positionnement particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine à Montpellier, avec un ticket d'entrée accessible, une surface confortable pour un studio et un rendement locatif attractif.

Un bien fonctionnel, lumineux, libre et rentable, avec cave et stationnement, qui mérite toute votre attention.

Une opportunité à découvrir rapidement avec CENTURY 21 VICARELLO.