Appartement F4 à vendre 4 pièces - 121,52 m2 NICE - 06
950 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 900000€
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces de 121 m² à Nice (06000), dans le Carré d'Or, rue de France à proximité du musée Massena, à 20 m de la mer. Situé en étage d'un immeuble art-déco, il est traversant sud-nord et comprend 3 chambres. Une cave est associée au lot.
Le prix de vente s'élève à 950 000 €, soit 7 817,64 € par m². La taxe foncière est de 1 794 €.
Le bien fait partie d'une copropriété de 26 lots, avec des charges mensuelles de 210 € et un budget prévisionnel de charges de copropriété de 2 500 €.
Sur le plan énergétique, le diagnostic de performance classe le bien D en énergie (203 kWhEP/m²/an) et D en gaz à effet de serre (38 kgCO₂e/m²/an).
Il s'agit d'un bien ancien, vendu libre.
Description
Vue globale
- Surface totale : 121,5 m2
- Surface habitable : 121,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 210 €
- Taxe foncière : 1794 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
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