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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,21 m² NICE - 06

Ref : 7190

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,21 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - RIQUIER

À proximité immédiate du port de Nice des commerces, écoles et tramway, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.

En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des transports, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.

Un appartement alliant confort, bon état et emplacement recherché.
À visiter sans tarder ! NICE RIQUIER

Just a short distance from Nice Port, local shops, schools and tramway connections, discover this lovely one-bedroom apartment offering 49 sqm of living space, located in a very well-maintained residence with a lift.

In very good condition throughout, the apartment offers a comfortable and practical living environment. It comprises an entrance hall, a living room opening onto a balcony, a separate kitchen, one bedroom, a shower room and a separate WC.

A cellar completes the property.

Ideally located, the apartment benefits from easy access to all local amenities and public transport, allowing you to fully enjoy the convenience and lifestyle of this sought-after neighbourhood.

A property combining comfort, convenience and a desirable location.

Vue globale

Surface totale : 49,2 m²
Surface habitable : 49,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (19,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Surface cave : 4,2 m²
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 206,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 129
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 481,0 € et 651,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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04 93 56 60 60

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Achat Vente

9,4/10

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