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Maison à vendre - 7 pièces - 218 m2 - EVREUX - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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550 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

5 Min du centre ville d'Evreux : LIGNE DE BUS TRANSURBAIN.

Proche de l'Autoroute en direction de rouen.


En bordure de rivière avec une vue panoramique sur la campagne.

Nichée dans un cadre verdoyant sans-vis-à-vis et en bordure de rivière, cette propriété d'environ 237 m² habitables pour 176 m² habitables de plain-pied se compose d'un hall d'entrée de 24 m² avec un dressing de 7 m² , toilette, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un coin repas et le salon de 50 m² avec baies coulissantes, un espace salon ou bureau, un dégagement desservant une salle de douches aménagée, 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains aménagée privative, une salle de repassage, toilette.

A l'étage : une suite parentale ouverte sur sa salle de bains avec baignoire d'angle et un accès sur une terrasse et sa vue panoramique sur le parc.
deux greniers aménageables de 44.20 m² et de 38.43 m² potentiels.
Un sous-sol avec une chaufferie, une laverie et une cave à vins avec une porte blindée.
Deux terrasses de 160 m² et 13 m² pour la chambre à l'étage.
De nombreux rangements, une chaudière neuve pompe à chaleur, double vitrage alu, une fosse toutes eaux aux normes.
Une dépendance garage pour 2 véhicules et un bûcher.
Un magnifique parc 9400m² clos.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Traditionnels et contemporains
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 9400 m2
    • Entrée (24 m2)
    • salon/séjour (47,9 m2)
    • salle à manger (10,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Salon (12,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Toilettes (1,3 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • grenier aménageable (50 m2)
    • Terrasse (160 m2)
    • Cave
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau mixte
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1300 €
  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

  • 172
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        • Commune : EVREUX
        • Code postal : 27000
        • Population :
        • Département : Eure (27)
        • Région : HAUTE-NORMANDIE

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        • 92 A rue Isambard
        • 27120 PACY SUR EURE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 50338264000012
          • RCS : 50338264000012
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 92A rue Isambard 27120 Pacy-Sur-Eure
          • Téléphone : 02 32 26 13 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR37503382640
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 2701 2016 000 008 207 délivrée par la CCI de : Portes de Normandie, 215 Route de Paris - 27000 EVREUX, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue de la Boétie 75000 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

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        Michaël et Anne L.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        De très bonne qualité, rien à redire si ce n'est le prix des frais d'agence qui sont très élevés par rapport aux autres agences que l'on a pu voir et malgré une demande de négociation sur les frais, nous n'avons rien obtenu.

        10/10

        pour l’acquisition de notre nouveau bien, l'agence a une un professionnalisme irréprochable. maintenant on verra pour la vente de notre bien.  

        Frédéric et Isabelle K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Frédéric et Isabelle K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        pour l’acquisition de notre nouveau bien, l'agence a une un professionnalisme irréprochable. maintenant on verra pour la vente de notre bien.