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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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78 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 3743 Faire estimer mon bien

Exclusivité Century 21 :

Vivre à La Réole, ville d'Art et d' Histoire !

Century 21 vous présente cette maison de ville avec garage.

Située dans une ruelle calme et orientée plein sud, elle offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité :

- en rez-de-chaussée : l'entrée donne sur un séjour et sa cuisine ouverte, des toilettes indépendantes avec lave-mains; et un cellier;

- à l'étage : le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, et des WC séparés.

La maison bénéficie également d'un garage attenant et d'un grenier offrant une bonne capacité de rangement.

Bénéficiant du confort du gaz de ville et du double vitrage, la maison requiert quelques travaux de rafraichissement à l'étage mais est habitable de suite !

"La Réole, cité millénaire est une ville à taille humaine, propice aux rencontres e à la découverte. Profondément attachante, la qualité de son patrimoine, de son offre culturelle et de ses services saura vous séduire. Une qualité de vie indéniable pour ce bourg-centre au coeur du Sud-Gironde, connecté à la métropole par le train et l'autoroute."

Ce bien vous intéresse ? (réf.3743).
N'hésitez pas à consulter notre équipe commerciale pour toute information, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 105 m2
    • Cuisine US/Séjour (33 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Garage (14 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Combles (45 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Garage
  • Grenier

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation, double vitrage, chauffage, porte du garage... Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : Finitions, Décoration
  • Taxe foncière : 440 €

A proximité

  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 3 minutes

Les performances énergétiques

  • 201
  • 47

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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        La reole en un clin d'œil

        La Réole - © By Henrysalome fr.wikimedia.org
        • Commune : LA REOLE
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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