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maison à vendre 9 pièces - 120 m2 ESPINASSE VOZELLE - 03

Ref : 13100

260 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 120 m2 - Espinasse Vozelle - 03 - AUVERGNE
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Description

Entre Gannat et Vichy
Secteur calme et recherché
Construction de 2005 sur terrain clos de 1454 m2
Maison sur sous-sol total comprenant une entrée, un vaste séjour-salon de 33 m2, cuisine équipée et aménagée, cinq chambres, cellier, salle d'eau, WC.
Maison équipée de double vitrage, isolée
Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle à granules.
Au sous sol vous trouverez un bureau et une salle de jeux
Grand garage de 90 m2, WC, buanderie
Maison très ensoleillée avec du charme

Vue globale

  • Surface totale : 238,9 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 454 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • séjour/salle à manger (32,8 m2)
    • cuisine équipée et aménagée (12 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (90 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Salle de jeux (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1259 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA262,03kWh/m²/an
15,06kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/11/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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est notée 8,7 / 10

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