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appartement à vendre 2 pièces - 47,22 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 9365
279 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,22 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Description

Entre la place Gambetta et l'église Saint-Seurin, venez découvrir cet appartement de type T2Bis traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Aucun travaux à prévoir ; la toiture, la façade et les communs de l'immeuble ont été refaits récemment. Les charges mensuelles sont de 25€.
Idéalement situé cet appartement est très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition et vous pourrez profiter de son poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une chambre située sur l'arrière, calme garanti, un bureau, une salle de bains et des wc séparés.
Le bureau situé à côté du salon peut être utilisé suivant vos besoins, en salle à manger, chambre d'appoint ou tout simplement pour agrandir votre surface de séjour.
Rare sur le secteur.
DPE : C
Réf : 9365
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cuisine (8,9 m 2)
    • Séjour (15,8 m 2)
    • Bureau (6,9 m 2)
    • Salle de bains (2,7 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cheminée

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 810 €
  • Charges de copropriété : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mars 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 99
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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