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Maison à vendre - 4 pièces - 165 m2 - DUN - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 165 m2 - DUN - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1871 Faire estimer mon bien

SECTEUR DUN au calme
MAISON DE CAMPAGNE 165m² avec beaux volumes sur grand terrain arboré de 3591m² sans vis à vis bordé par la rivière avec vue sur les collines. Grande piscine avec couverture. Grandes dépendances 135m² comprenant plusieurs granges trois faces, offrant beaucoup de potentiel. La maison a été rénovée avec goût et a beaucoup de charme. Comprenant; grande entrée desservant pièce à vie avec coin cuisine, salle à manger et séjour, buanderie-WC, grand palier à l'étage avec coin télévision, 2-3 chambres + mezzanine aménagé en couchage, salle de bains, salle d'eau, et combles aménagés. Double vitrage, cheminée insert dans la pièce à vie, fosse septique. Coup de coeur!

Century 21 Immo Sud, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien. Vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 et de 14 à 18 heures - samedi de 9h à 12 heures


20 MINUTES FROM MIREPOIX IN A PEACEFUL HAMLET - We are delighted to offer you this charming country house with large covered pool and several stone barns on almost an acre of mature flat grounds bordered by a stream. Originally two houses, the property has been tastefully renovated and offers 166m² living space. It comprises: large entrance hall with wood burning stove leading to laundry-WC cloakroom and to large character kitchen-dining room-lounge with second wood burner. You'll find a snug TV area on the first floor landing plus bedroom 1 + shower room/WC, and a very large bedroom with double aspect windows which could easily be divided to provide two further bedrooms, + family bathroom-shower room with WC. Two further sleeping areas can be found on a mezzanine area and in the converted attic. Double glazing. No central heating. Septic tank waste system. Good access for local ski resorts and local lakes, approxately an hour from Carcassonne or Toulouse airports. Ideal holiday or permanent home. A must-see!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 3591 m2
    • Entrée (29,3 m2)
    • Cuisine / salle à manger (46 m2)
    • Buandrie (5,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • palier étage (17,3 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • combles (13,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1786

Equipement

  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve sur un côté d'une des granges, 2 escaliers, piscine
  • Taxe d'habitation : 943 €
  • Taxe foncière : 984 €

Les performances énergétiques

  • 5

Les performances énergétiques


Valeur GES : 5 [rang A]

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        Dun en un clin d'œil

        • Commune : DUN
        • Code postal : 09600
        • Population :
        • Département : Ariege (09)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 1 place du Maréchal Leclerc
        • 09500 MIREPOIX

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        Toute l 'équipe de CENTURY 21 IMMO SUD MIREPOIX Sandrine, Gislaine, luc, Véronica, Nicolas, Jérôme, Sandra, Carole, Jade et Françoise vous souhaite un excellent week ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMO SUD CALVET
          • SIRET : 44813846100026
          • RCS : 448138461
          • Capital Social : 7500 € €
          • Adresse du siège Social : 1 Place Maréchal Leclerc 09500 Mirepoix
          • Téléphone : 05 61 68 26 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 09012018000027059 délivrée par la CCI de : CCI DE L ARIEGE , 21 COURS GABRIEL FAURE 09000 FOIX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Veronica Prentice a tout a fait compris ce que nous cherchions et la facon dont il fallait nous rassurer. Elle a ete super. 

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