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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ONDRES - 40

Ref : 29308

506 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Ondres - 40 - AQUITAINE
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Description

Ondres, aux portes du BAB, dans un quartier calme et très agréable, proche des plages, toutes commodités à pied, maison lumineuse de 90m² avec jardin, comprenant en rez-de-chaussée, 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour idéalement exposé donnant sur une terrasse.
Elle dispose de combles de près de 70m² entièrement aménageables (création d'une suite parentale, un bureau, etc.)
Sans oublier le sous-sol, idéal pour un atelier.
Prêt à visiter?!

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 729 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • comble (18 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • grenier (53 m2)
    • garage (47 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Rangement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Plain pied
  • Cheminée avec insert
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Deux chambres repeintes, brûleur de la chaudière changé
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade, boiseries, éléments de décoration
  • Taxe foncière : 757 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31145kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 08/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

05 59 45 24 10
votre agence
est notée
9,3 / 10

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