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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LANTON - 33

Ref : 9450

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Lanton - 33 - AQUITAINE
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Description

TAUSSAT - COTE BASSIN
Dans un agréable quartier recherché, au calme.
Maison traditionnelle de plain pied de 85m2, son garage attenant de 20m2, sur un grand jardin clôturé de 849m2.
A rafraîchir, elle vous offre 3 chambres, grand séjour cheminée, cuisine indépendante, salle de bain, terrasse.
Beaucoup de potentiel pour des projets d'agrandissement ou de surélévation, piscinable. Commerces et port de Fontainevieille à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 849 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • garage (20,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique+insert
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : vérfier toiture plomberie terrasse simple vitrage rénovation complète

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

124 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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