Tél : 04 50 72 60 32




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
378 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154114 Faire estimer mon bien
English

COUDREE (74140) Situation exceptionnelle pour cette villa située à quelques mètres du port de plaisance et de la plage. Elle se trouve dans le domaine privilégié et très recherché du château de Coudrée. Grace à cet emplacement sécurisé et surveillé, la quiétude et la tranquillité ne pourront vous échapper. Offrant une absence de vis à vis et un ensoleillement idéal vous pourrez profiter pleinement du terrain entièrement clos et arboré. Sa surface totale de 100m² dessert un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois espaces nuit de 11, 12 et 14m² ainsi que deux salles de bain. Implanté à seulement 15km de la frontière, vous pourrez facilement y accéder, les transports étant également à proximité. Enfin son charme et son esprit cosy finirons de vous séduire.

SCIEZ (74140) - You could profit from the port and the marina, only 2 minutes' walk. The villa offers a constant sunny disposition and no vis-à-vis. It is located in the private and secured residence of Coudrée, where the environment is intimate and reposing. Its handsome living area with open kitchen and its enclosed and nicely landscaped grounds are part of the many advantages, the others are to be discovered during your visit.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 350 m2
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle DB/WC (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Mezzanine (2,7 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Atelier (10 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Terrain plat / clos / arboré
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

  • 383
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 383 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 222,6 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Sciez

  • Prix moyens constatés en région RHONE-ALPES

  • Biens à vendre à Sciez

    • Les habitants de Sciez

      • Taux d'impositions à Sciez

        Sciez en un clin d'œil

        Sciez - © By Ssire via fr.wikimedia.org
        • Commune : SCIEZ
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Sciez

        Sur un site peuplé depuis des millénaires, occupé notamment par des Gaulois Allobroges, de nombreux villages s’implantèrent au début de notre ère autour de domaines agricoles.

        Nos experts parlent de : Sciez

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Agence du Lac

        CENTURY 21 Agence du Lac

        • Avenue de l'Eglise
        • 74140 SCIEZ

        L’actualité de notre agence

        Pour célébrer 30 ans d'avancées thérapeutiques et continuer à faire grandir l'Espoir, la commune de Margencel, les partenaires et bénévoles de la Virade se mobilisent ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 rue du 27e BCA 74011 ANNECY , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 63 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous étions en location avec Century 21 et nous n'avons eu aucun problème. Dès que nous avions besoin, le personnel était disponible et agréable. Pou…  Lire la suite

        Isabelle / Céline B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle / Céline B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous étions en location avec Century 21 et nous n'avons eu aucun problème. Dès que nous avions besoin, le personnel était disponible et agréable. Pour l'achat de la maison, l'agent immobilier a su se montrer à la hauteur de nos attentes. Très professionnel et très bon contact avec lui. S'est aussi montré très disponible pour les visites et contre visites et a fait preuve de patience lors de ces dernières. Nous avons vécu une super expérience. Merci de nous avoir permis de trouver notre bonheur !

        Alexandre HACQUIN
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner lors de l’achat de votre maison.

        10/10

        Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et…  Lire la suite

        Isabelle / Céline B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Isabelle / Céline B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et nous a rassuré dans nos interrogations. Très bon professionnalisme.

        Alexandre HACQUIN
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Bonjour, Je suis très heureux de vous accompagner dans cette aventure ; nous devrions bientôt pouvoir boire le champagne... A très bientôt

        10/10

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21  Lire la suite

        Sébastien et Carole Z.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sébastien et Carole Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup. Votre bonheur fait le nôtre! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagner dans votre projet de vie et nous restons à vos cotés pour la suite....A bientôt!