En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

Retour à l'accueil

CENTURY 21, N°1 des agences immobilières dans le monde

Mon compte
Tél : 04 68 20 15 49

* champs obligatoires

Maison à vendre - 4 pièces - 55 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :

45 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1026 Faire estimer mon bien
English

L'agence Century21 ACI de Quillan a le plaisir de vous présenter à la vente cette petite maison de ville de 55m² habitable avec 2 chambres, qui après son rafraîchissement deviendra votre première résidence principale ou maison de vacances dans le centre-ville de Quillan à 2 pas des commerces, restaurants et transports publics.

Quillan est située dans un amphithéâtre montagneux naturel dans le département de l'Aude sur les contreforts des Pyrénées, à environ 45 minutes de Carcassonne (Canal du Midi, site de l'UNESCO du patrimoine; aéroport international), une heure de Perpignan (gare TGV pour Londres, Paris, Barcelone et Madrid; aéroport international) et 1h30mn de Toulouse (4ème ville de France, centre culturel et universitaire; aéroport international). Carcassonne, Perpignan et Toulouse sont facilement accessibles par les transports en commun de Quillan. La station de ski Pyrénéennes la plus proche est à seulement 35 km et de nombreux autres sports (randonnée pédestre, rafting, canoë, etc.) sont praticable à proximité. Quillan bénéficie également du microclimat de la haute vallée de l'Aude, avec le ciel bleu de la Méditerranée, mais elle est protégée par la montagne des Corbières de la Tramontane.

L'habitation comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine à aménager.
- Salle à manger.
- WC.
- Petite cour.

Au premier étage :
- Salon avec cheminée et petit balcon.
- Salle de bains avec WC.
- Bureau ou chambre d'enfant.

Au deuxième étage :
- Chambre.
- Grenier pouvant être transformé en deuxième chambre.

La maison est dans un bon état général avec fenêtre double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage aux étages, chauffage électrique et bois.

Voir sur www.aci-agence.com (réf M2062ou C1026) pour plus d'informations, photos, plan de localisation et photo satellite.

For sale by Century 21 ACI Quillan. We are pleased to offer for sale this 2/3 bedroomed village house, with small courtyard, set in the historic centre of the small market town of Quillan, just a few minutes' walk from its shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities.

Quillan itself is situated in a mountain amphitheatre in the foothills of the Pyrenees around 45 minutes' drive from Carcassonne (Canal de Midi; UNESCO heritage site; international airport), one hour from Perpignan (TGV station for London, Paris, Barcelona and Madrid; international airport) and 1hr:30mn from Toulouse (4th city of France; cultural and university centre; international airport). Carcassonne, Perpignan and Toulouse are all easily reachable by public transport from Quillan. The nearest Pyrenean ski station is just 35 km/22 miles away and other sporting facilities (hill walking, white water rafting, canoeing etc) are right on the doorstep. Quillan also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains.

The accommodation, which is over 3 floors, comprises:

Ground floor:
- Kitchen.
- Living room, currently used as a dining room. (The kitchen and living room could be combined to make open plan living area, thus freeing the 1st floor living room for use as an ensuite master bedroom).
- WC.
- Courtyard access.

1st floor:
- Living room with fireplace and Romeo and Juliet balcony. (This could make an ensuite master bedroom, see above).
- Bathroom with WC.
- Additional room for use as an office, walk-in wardrobe, or an occasional or child's bedroom.

2nd floor:.
- Double bedroom.
- Attic space for storage or possible conversion.

Externally:
- Small courtyard, ideal for early evening cocktails!

The property is in good structural condition and immediately habitable, but would, in our opinion, benefit from an updating of kitchen facilities, and of redecoration throughout to bring it in line with contemporary standards. (It could also be remodels to provide further accommodation see above). This done it would make a comfortable main home for somebody working in or retiring to the area, or as a holiday property for own use or rental purposes. An absolute snip at this price-don't miss out!

Please see www.aci-agence.com (ref: M2062 or C1026) for further details, a location plan and satellite photos.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 55 m2
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Cheminée, poutres

A proximité

  • Commerces : 100 mètres
  • Ecole : 200 mètres
  • Gare SNCF : 300 mètres
  • Aeroport Intl. : 60 kms

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Simuler vos mensualités

  • ans
  • %
  • Utiliser la calculette avec un autre montant
  • Mentions légales
    Cette calculette vous permet de connaître rapidement vos mensualités de remboursement.
    En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de vos échéances. Ce calcul est basé sur un taux moyen, déterminé en fonction de votre apport.
    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.

Découvrir Quillan

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Quillan

    • Les habitants de Quillan

      • Taux d'impositions à Quillan

        Quillan en un clin d'œil

        Quillan - © By Guillom via fr.wikimedia.org
        • Commune : QUILLAN
        • Code postal : 11500
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Quillan

        Peu avant la conquête des Gaules par César, des Celtes déjà romanisés avaient formé des oppidums sur des sites idéalement situés d’un point de vue géographique.

        Nos experts parlent de : Quillan

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 ACI

        CENTURY 21 ACI

        • 46 Grand rue Vaysse Barthelemy
        • 11500 QUILLAN

        L’actualité de notre agence

          Région : Occitanie Population : 3 220 habitants Propriétaires : 62,8 % (source : Insee 2013) Située au pied des Pyrénées, la commune de ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 96 biens à vendre

        • 1 offre d'emploi