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Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 153684 Faire estimer mon bien

A 14km de St Julien en genevois, maison de village entièrement rénovée avec goût, d'environ 163m2 dont 146m2 habitables. Vous apprécierez le grand salon de 33m2 avec cheminée à granules donnant sur un jardin entièrement arboré. A l'étage, une grande chambre de 17m2, une salle de bain avec baignoire, douche et wc ainsi qu'une mezzanine. Au 2ème étage, 1 chambre ainsi que 2 mezzanines dont 1 modifiable en chambre supplémentaire. En complément, une 2ème petite maison partiellement réaménagée (toiture neuve) permettant de réaliser sur 2 niveaux, un appartement d'environ 64m². Le terrain d'environ 615m2 est entièrement clos. Bien atypique avec beaucoup de cachet. A saisir

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village mitoyenne
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 615 m2
    • Entrée (12,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,7 m2)
    • Salon (32,8 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • SDB/Douche/WC (10,2 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Mezzanine (21 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • ANNEXE (32 m2)
    • Pièce (32 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1750

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrain arboré
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine neuve 7000€ d'équipement
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

  • 180
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        • Commune : MINZIER
        • Code postal : 74270
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Stephanie C.
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        Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.

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        Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

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