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Tél : 02 31 38 72 54




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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - HAMARS - 14 - BASSE-NORMANDIE

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205 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - HAMARS - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4256 Faire estimer mon bien

A 20 min de Caen, 7 min de thury-Harcourt et 7 min d'aunay sur Odon.
Venez découvrir cette superbe longère rénovée.
Un Séjour spacieux et lumineux de plus de 50m² vous donne accès à la terrasse sans vis à vis, une chambre, des wc et une buanderie complète le rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'un grand palier desservant 3 belles chambres (13m²), un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé.
Bâtiment attenant à la cuisine à finir de rénover de plus de 50 m² au sol avec aménagement possible de l'étage, menuiseries, plancher, trémis d'escalier et conduit de cheminée réalisé, fort potentiel.
Grande chaufferie et cave attenante.
Couverture et charpente neuve de 2002.
Grand hangar de plus de 400m².
Terrain sans vis à vis d'environ 3500M². Possibilité d'acquérir des terres attenantes (voir conditions en agence)
Dans un petit hameau, non isolé mais profitant d'une vue sur les champs tout autour, ce cadre est idéal pour les passionnés de campagne, de chevaux et de grands espaces.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancien corps de ferme
  • Style de Maison : Récent
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 3511 m2
    • Séjour ouvert sur cuisine (50,3 m2)
    • Chambre / bureau (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • dressing (4,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Mezzanine/Bureau (16 m2)
    • Pièce à rénover (56,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries/couverture/charpente/electricité/vmc... Année rénovation: 2002
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

  • 178
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

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        Hamars en un clin d'œil

        • Commune : HAMARS
        • Code postal : 14220
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

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        • 6 rue de Condé
        • 14220 THURY HARCOURT

        L’actualité de notre agence

        Adresse Camping du Traspy Thury-Harcourt 14220 Thury-Harcourt Organisateur Camping du Traspy 0231299086 Horaires 19:00 - 01:00 Tarifs GRATUIT 0 € Concert TARIF DE BASE 19 ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl elphilia
          • SIRET : 49847460000018
          • RCS : condé/noireau 498474600
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 6 rue de condé
          • Téléphone : 02 31 38 72 54
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 32 498 474 600
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1401 2016 000 013 812 délivrée par la CCI de : CCI de Caen.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par la CCI de : CAEN.
          • Nom et Adresse du garant : Groupama Noisy le grand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 46 biens à vendre

        • 6 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

        William et Pascaline R.
        Client Acheteur après acte de vente
        William et Pascaline R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

        Sophie M.
        Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

        10/10

        Belle aventure  Lire la suite

        Fabrice et Céline T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabrice et Céline T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Belle aventure

        Sophie M.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci M. et Mme T !! J'espère que votre nouvelle vie dans notre commune se passe pour le mieux et que les enfants sont heureux !! Au plaisir de vous revoir ! Votre conseillère Sophie M.