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Maison à vendre - 7 pièces - 164,0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 164,0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 29981
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LE ROURET : Volumes et vue sont les maîtres mots de cette grande villa familiale construite dans les règles de l'art et avec un choix de matériaux des plus soignés. Bâtie au cœur des pins et des oliviers, en position dominante, et embrassant un panorama exceptionnel jusqu'à la mer, vous serez conquis par la sérénité que la maison inspire. De plain pied, on trouve : un immense séjour/ cuisine américaine de 57m2 très lumineux et donnant sur une terrasse couverte, un bureau et une chambre en suite avec sa salle de bain. A l'étage, on retrouve un bureau et une salle de bain mais aussi trois très belles chambres offrant une vue magistrale sur les collines et la verdure ; au loin, on aperçoit la mer. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité et sans amiante, la maison offre aussi un sous-sol total qui peut servir de garage immense. La villa est chauffée par le sol sur chaque niveau ; elle dispose également d'une grande cheminée à foyer fermé. A noter, son isolation, l'épaisseur de ses murs et de ses planchers lui confèrent une note énergétique extrêmement enviable. Enfin, la fosse septique est aux normes. Le tout sur un terrain d'environ 7000 m2 et sa piscine avec nettoyage automatique et mini balnéo.

LE ROURET : Large provencal property with a hudge view and absolutly calm. A great living room with fireplace, an open equiped kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, toilet, terrace, pool with automaticly cleaning, spa. Double garage. All on plot of about 7 000 square meters planted with olive trees. The
septic tank to standards.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Bastide
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 317 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 7050 m2
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (43,7 m 2)
    • Cuisine américaine (13,3 m 2)
    • WC invités (2 m 2)
    • Bureau (7,9 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • Chambre du bas (14,3 m 2)
    • Salle de bain / WC (5 m 2)
    • couloir (2 m 2)
    • palier (5,3 m 2)
    • Bureau (8,2 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Sous-sol (153 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 153 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au gaz par le sol au sol par gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Calme absolu
  • Cheminée
  • Vue panoramique
  • Piscine
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Placards
  • Garage double
  • Terrasse couverte
  • Plein sud
  • Terrasse
  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Vue mer dégagée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : Aucun Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : Aucun
A proximité
  • - 30 mn aéroport : 15 km
  • Ecole : 2 km
Les performances énergétiques
  • 75
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 75 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]


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        Le rouret en un clin d'œil

        • Commune : LE ROURET
        • Code postal : 06650
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Monsieur et Madame C., Votre commentaire nous touche beaucoup, vraiment, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Et la satisfaction de nos clients est notre priorité, l'achat d'une maison doit rester un moment joie et de bonheur. Nous vous souhaitons bon courage pour vos travaux de rénovation, et restons à votre entière disposition. Cordialement, David Sémo

        9/10

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        Manager de CENTURY 21 Visa Immobilier

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