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Maison à vendre - 4 pièces - 104,59 m2 - MARTRES TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,59 m2 - MARTRES TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 2480

Attention maison coup de cœur!!!
A Martres-Tolosane, proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette très agréable maison de ville de 104 m² habitables, aux finitions impeccables.
Vous découvrirez au rez- de-chaussée une belle cuisine équipée, donnant sur le séjour, vous offrant ainsi une surface de 60 m² environ. De grandes baies vitrées ouvertes sur une véranda en briques et galets puis sur le jardin de 116m² finiront de vous charmer. Une pergola bioclimatique a été installée pour pouvoir profiter de votre extérieur en toute saison.
A l'étage vous disposez de deux grandes chambres de 14 m² avec placard et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et WC.
L'extérieur de verdure, magnifiquement remanié ne demande quasi aucun entretien, de par les matériaux choisis que sont le bois, les pierres et l'herbe synthétique. Un endroit très chaleureux.
La climatisation réversible a été installée sur les deux niveaux de la maison.
Aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES- 05.61.87.61.89

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 116 m2
    • Entrée (3,5 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Cuisine (17,1 m 2)
    • Séjour (42,5 m 2)
    • Pallier (3,9 m 2)
    • Chambre 1 (14,1 m 2)
    • Chambre 2 gauche (13,6 m 2)
    • Salle d'eau (7,8 m 2)
    • Veranda (15,5 m 2)
    • abri fermé (14 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • rue : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Cuisine ouverte
  • Pergola bio climatique
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : climatisation réversible- véranda- pergola- jardin- alarme-chaudière changée en 2020
  • Taxe foncière : 642 €
Les performances énergétiques
  • 136
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Bien proposé par Ophélie mas, agent commercial (RSAC 877836411)
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        Martres tolosane en un clin d'œil

        • Commune : MARTRES TOLOSANE
        • Code postal : 31220
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 57 bis avenue Pasteur
        • 31220 CAZERES
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Balade nocturne 2 € / participant 05 61 97 71 93 maisongaronne@mairie-cazeres.fr https://www.facebook.com/Maison-Garonne-855480401135227/ Balade nocturne en bord de Garonne, par Eloy Sanchez, naturaliste. Horaire : 21h – Dès 7 ans – Sur réservation – 2€ / participant Maison Garonne Quais de Garonne Cazères

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        231
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.  

        ANNIE H.
        Client Acheteur après acte de vente
        ANNIE H. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.

        9/10

        Nous sommes dans l’ensemble très satisfait, nous avions eu il y a 25 ans une première négociation avec Century 21 cette fois là nous étions Vendeur …  Lire la suite

        Armand et Josette D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Armand et Josette D. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous sommes dans l’ensemble très satisfait, nous avions eu il y a 25 ans une première négociation avec Century 21 cette fois là nous étions Vendeur et nous avions été très satisfaits également

        10/10

        Accompagnement, conseils, professionnalisme, que d'éloge a faire à Maud. Merci pour tous 

        Fabien L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabien L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accompagnement, conseils, professionnalisme, que d'éloge a faire à Maud. Merci pour tous