En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

Retour à l'accueil

CENTURY 21, N°1 des agences immobilières dans le monde

Mon compte
Tél : 04 68 31 07 07

* champs obligatoires

Maison à vendre - 5 pièces - 163 m2 - BELVEZE DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :

74 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 625 Faire estimer mon bien
English

A vendre par Century 21 ACI Limoux. Maison de village de 163 m² habitable à finir de rénover dans le village recherché de Belvèze du Razès, à moins de 15 minutes de Limoux et 30 minutes de Carcassonne en voiture. Double vitrage partout, toiture révisée. Possibilité de créer deux logements.

La maison se compose comme suit :

RdC :
- Salon-salle à manger.
- Cuisine.

1re étage :
- 3 chambres.
- Salle de bain.
- WC.

A l'extérieur :
- Jardinette
- Double garage.

Une propriété d'exception rarement disponible, à ne pas laisser passer.

For sale by Century 21 ACI Limoux. We are pleased to offer this 3-4 bedroomed, stone built village cottage, with double garage and garden, situated in the pretty village of Belvèze de Razès, within walking distance of its shops, restaurants and other facilities, and just 15 minutes drive from the more extensive shops, restaurants/bars, public transport and other facilities of the mediaeval market town of Limoux. The property has been partly renovated, with all the main heavy work already carried out (new roof, fully double glazed, new internal joinery, renovated ground floor). The main work remaining is largely of a finishing nature.

The Malpere/Razes area is situated in the foothills of the Pyrenees to the South West of Carcassonne and is famous for its high-quality red wines, rolling countryside and pretty villages. It sits within the microclimate basin which extends from north of Limoux to south of Quillan and west towards lake Montbel, protected from the Tramantine winds by the Corbière hills, where the sun, and low rainfall and frost free springtimes make it ideal for vine cultivation. From a visitors perspective it is close to Carcassonne and the Canal du Midi, and within an hour's drive of the nearest Pyrenean ski slopes.

The accommodation comprises:.

Ground floor:
- Living room with dining area.
- Partially fitted kitchen.

1st floor:
- 3 double bedrooms.
- Bathroom.
- WC.

Externally:
- Small courtyard to the front of the property.
- Small garden at the rear.
- Double garage.

This is a structurally sound property with much of the renovation work already carried out. It would be an excellent buy for somebody with building trade experience or a competent DIY er. That done it would be an excellent permanent residence for somebody living in or moving to the area, or a holiday home for own use or rental purposes in this beautiful, sunny area of the South of France. An exceptional buy in our opinion don't miss out!

To see www.aci-agence.com (ref L309 or C 625) for further details, a location plan and satellite photos.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison à renover
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 30 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Appartement T1 (60 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : installer cuisine

Les performances énergétiques

  • 352
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 352 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Simuler vos mensualités

  • ans
  • %
  • Utiliser la calculette avec un autre montant
  • Mentions légales
    Cette calculette vous permet de connaître rapidement vos mensualités de remboursement.
    En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de vos échéances. Ce calcul est basé sur un taux moyen, déterminé en fonction de votre apport.
    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.

Découvrir Belveze du razes

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Belveze du razes

    • Les habitants de Belveze du razes

      • Taux d'impositions à Belveze du razes

        Belveze du razes en un clin d'œil

        • Commune : BELVEZE DU RAZES
        • Code postal : 11240
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Belveze du razes

        Tout savoir pour acheter une maison

        Nos experts en location

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 ACI

        CENTURY 21 ACI

        • 14 rue des Augustins
        • 11300 LIMOUX

        L’actualité de notre agence

        Samedi 25 Novembre 2017 8h00 à 13h00 Marché au Gras sous les Halles 9h00 à 17h00 Marché aux Produits Régionaux Rue de l’Officialité et Place ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41184956500048
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49700 €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 31 07 07
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 77 biens à vendre

        • 6 biens à louer

        • 1 offre d'emploi