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Tél : 03 25 71 38 37

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Maison à vendre - 11 pièces - 354 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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610 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 43251 Faire estimer mon bien

Style Art Déco pour cette propriété en très bon état sur la commune de Sainte-Savine. Toute l'authenticité a été conservée avec sa magnifique entrée distribuant un double salon avec cheminée et accès à sa terrasse de plus de 50 m², une salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière cuisine et un bureau. Il vous sera possible d'aménager au rez de chaussée une chambre et de créer une salle de douche. A l'étage, le spacieux palier dessert une suite parentale, une chambre avec dressing attenant de plus de 8 m² entièrement aménagé et une autre avec terrasse privative. La maison est édifiée sur un terrain de près de 1940 m² avec piscine. Terrain joliment arboré et sans vis à vis où vous pourrez profiter pleinement de moments conviviaux en famille. La maison est située à 7 minutes de la gare. L'environnement vous offrira une vie de quartier avec ses boulangers, bouchers, supermarchés à proximité. Deux écoles maternelles et élémentaires, un collège à et un lycée vous faciliteront la vie de famille. Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 354,2 m2
  • Surface habitable : 354,2 m2
    • Entrée (16,9 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • salon (12,9 m2)
    • salon (24,6 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • arrière cuisine (10,4 m2)
    • Bureau (20,8 m2)
    • palier (15,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • toilette (3,2 m2)
    • Rangement (8,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dégagement (12,0 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]

À savoir

  • Taxe foncière : 5361 €

Les performances énergétiques

  • 284
  • 60

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 284 [rang E]

Valeur GES : 60 [rang F]

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        Ste savine en un clin d'œil

        • Commune : STE SAVINE
        • Code postal : 10300
        • Population :
        • Département : Aube (10)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        CENTURY 21 Lairé Immobilier

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        • 64 boulevard Gambetta
        • BP 90121
        • 10000 TROYES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Louis Lairé et Fils
          • SIRET : 57288103500016
          • RCS : 572 881 035
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 64 BD GAMBETTA 10000 TROYES
          • Téléphone : 03 25 71 38 37
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 275 728 810 35
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1001 2016 000 008 399 délivrée par la CCI de : de TROYES, 1 Boulevard Charles Baltet, 10000 Troyes, France.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 1001 2016 000 008 399 délivrée par la CCI de : CCI de Troyes et l'Aube, 1 Boulevard Charles Baltet, 10000 Troyes, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 1001 2016 000 008 399 délivrée par la CCI de : CCI de Troyes et l'Aube, 1 Boulevard Charles Baltet, 10000 Troyes, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS, www.anm-conso.com.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu la chance d'être accompagné par Emilie Frenoi, qui a su des les premiers instants de notre rencontre cerner mes attentes, qui est très professionnelle, voire passionnée par son métier et qui a su me faciliter les démarches et m' éclairer sur des points qui me semblaient trop complexes. Elle m'a trouvé dès la première visite l'appartement que je recherchais. Je la recommanderai à mon entourage.

        Emilie Frenoi
        Conseillère de CENTURY 21 Lairé Immobilier

        Bonjour. Merci beaucoup pour votre sincère retour, j'ai été ravi de vous aider à trouver l'appartement qui vous convient et de vous avoir accompagné jusqu'à la signature notaire. Au plaisir de vous revoir lors de la crémaillère! Émilie

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        Parfaitement satisfaite, je recommanderai l'Agence Century 21 de Troyes pour le professionnalisme du conseiller immobilier qui m'a accompagné dans mon achat. Complètement Insatisfaite, je ne recommanderai pas l'agence Century 21 de Sens au regard du discours tenu et les conseils du conseiller immobilier qui m'a accompagné dans ma vente immobilière.

        Vincent MICOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lairé Immobilier

        Je vous remercie de votre confiance. au plaisir de vous revoir.

        10/10

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        Aîcha B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je ne savais pas en entrant dans l'agence ce que je recherchais vraiment alors je suis contente d'avoir trouvé avec l'aide de century 21 un bien aussi vite et dans de bonnes conditions.

        Vincent MICOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lairé Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance que vous avez témoigné à notre agence pour votre achat immobilier