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Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - CAVAGNAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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187 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Tranquillité champêtre pour cette maison entièrement repensée dans les années 70 pour accueillir une vie de famille active et expansive ! Après rafraichissement, elle devient à nouveau un cocon confortable et facile à vivre.
Sans être isolée, à deux kilomètres des commerces et écoles, elle propose des volumes spacieux et lumineux avec pièces à vivre en rez de chaussée, confortables et cosy l'hiver grâce aux deux cheminées qui complètent le système de chauffage central au fuel, très agréables en été car ouvertes sur le jardin. L'agencement actuel permet également d'aménager une chambre de plain pied. A l'étage, chacun profitera de son intimité dans l'une des quatre chambres disponibles.
A l'extérieur, un garage fermé et un abri voiture, ainsi qu'un très grand hangar pouvant abriter atelier, salle de jeux ou de musique, ou encore toute collection nécessitant un peu de place ! Potager et arbres fruitiers vous attendent, avec vue dégagée sur la campagne alentours
Un ensemble intéressant proche de Martel et à moins de 30 minutes du centre de Brive.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 1936 m2
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Double séjour (18 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Rangement
    • Garage (22 m2)
    • Dépendance (116 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Cave (10 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : 2006 chaudière ; 2014 bruleur ; double vitrage en rez de chaussée Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 576 €

Les performances énergétiques

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        Cavagnac en un clin d'œil

        • Commune : CAVAGNAC
        • Code postal : 46110
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Place Gambetta
        • 46600 MARTEL

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Théron
          • SIRET : 40066439700066
          • RCS : CAHORS
          • Capital Social : 0 €
          • Adresse du siège Social : Place Gambetta 46600 Martel
          • Téléphone : 05 65 41 64 47
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 4940066439700066
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT, 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT, 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France.
          • Nom et Adresse du garant : Lionel 7 Allées de Verninac
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Théron ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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