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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 16139

RIOM, EXCLUSIVITE, dans une résidence bon standing, agréable appartement de type 4 de 86,74 m2 loi Carrez en rez-de-chaussée composé d'une cuisine indépendante avec son cellier, espace de vie exposé sud. La partie nuit propose 3 chambres avec salle d'eau et WC séparé. Terrasse avec lames en composite. Garage privatif sécurisé pour un véhicule. Environnement recherché proche de toutes les commodités (commerces, médecins, école, square et gare SNCF).
Classe énergétique : C
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 70
Montant des charges : 1012 € /an
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
    • salon (28,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • Porte : Blindée 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • Calme
À savoir
  • Taxe foncière : 251 €
  • Charges de copropriété : 85 €
Les performances énergétiques
  • 93
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1012,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Riom - © By Mossot via fr.wikimedia.org
        • Commune : RIOM
        • Code postal : 63200
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • 7 bis boulevard de la Liberté
        • 63200 RIOM
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente e…  Lire la suite

        Dominique S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Dominique S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente entre mes remarques et les souhaits de la vendeuse. J'ai pu visiter la maison en contre-visite, avant de pouvoir faire une proposition. Une fois le compromis signé, il m'a été possible avec l'accord de la propriétaire, de montrer la maison à des artisans en vue de travaux que je souhaitais faire, ce qui m'a permis d'inclure ces travaux à mon pret immobilier. Chaque fois que j'ai eu besoin d'un renseignement ou de quelque chose, j'ai senti les personnes de l'Agence investies, avec un beau sens du client: gentillesse, disponibilité et compétence sont au rendez-vous Je suis tout à fait ravie des prestations de Century 21 de Riom et ne manquerait pas d'y adresser mes amis en cas de besoin

        Vincent
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Girard

        Un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet, nous espérons que votre aménagement s'est très bien passé et que vous êtes heureuse dans votre nouveau chez vous

        10/10

        Accueil conseil et suivi. Très satisfait 

        Nicolas et Viviane P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas et Viviane P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accueil conseil et suivi. Très satisfait

        10/10

        Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!! 

        Raphaële T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Raphaële T. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!!