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Tél : 05 46 74 89 72

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - CHERMIGNAC - 17 - POITOU-CHARENTES

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223 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210 000,00€
Description Réf: 3045 Faire estimer mon bien

CHERMIGNAC/SAINTES : Située au cœur du village, cette maison entièrement rénovée après 2010 permettant d'accéder aux écoles et commerces à pied, se compose d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau salon salle à manger avec accès terrasse. Vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale, deux wc séparés, cellier, véranda et d'un appentis. Un très beau jardin arboré d'environ 1485 m² avec chemin d'accès.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1485 m2
    • véranda (29 m2)
    • Cuisine / Séjour (43 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • couloir (6 m2)
    • suite parentale (21,2 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : réno totale 2011-2012 30 cm sous comble projeté VMC Chaudière à condensation Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : Toiture à démousser
  • Taxe foncière : 687 €

Les performances énergétiques

  • 89
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        • Commune : CHERMIGNAC
        • Code postal : 17460
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 32 avenue Gambetta
        • 17100 SAINTES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38830158200101
          • RCS : B 388 301 582
          • Capital Social : 7622€,45 €
          • Adresse du siège Social : 107 rue nationale 36400 LA CHATRE
          • Téléphone : 05 46 74 89 72
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR-393388301582
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3601 2016 000 005 241 délivrée par la CCI de : CCI INDRE, 24 Place Gambetta 36000 Châteauroux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 rue Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Francisco et Murielle B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Francisco et Murielle B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous n avons pas une grande expérience des agences immobilières mais nous avons été ravi de la présentation du bien par votre agent et on ne nous à pas brusque dans notre choix et ce petit mot de bienvenue dans la maison que nous venons d acquérir non sincèrement bravo cordialement

        8.8/10

        l'agence de Saintes et sa représentante Angélique ont fait preuve de sérieux et de suivi appuyée par le back office sans oublier un accueil cordial …  Lire la suite

        Véronique et Didier D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Véronique et Didier D. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        l'agence de Saintes et sa représentante Angélique ont fait preuve de sérieux et de suivi appuyée par le back office sans oublier un accueil cordial de toute l'équipe.

        10/10

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        Client Acheteur après acte de vente
        Alain et Nathalie G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil par une équipe professionnelle. Un accompagnement sérieux tout au long de notre achat. Merci à Guillaume.

        DAMIEN BROSSIAL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

        Nous vous remercions pour votre sympathique retour. Nous vous souhaitons une heureuse vie dans cette maison. Nous allons nous revoir, c'est une certitude et nous pourrons acter vos travaux d'amélioration.