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Maison à vendre - 4 pièces - 127,25 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 127,25 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 11917

Au cœur des vignes et de la campagne
venez découvrir cette ravissante villa entourée d'un beau jardin, d'une piscine, un environnement calme avec une vue imprenable. La maison est située à Alignan du vent, village proche de Pézenas.
Cette superbe villa de plain pied sur un terrain de 1150 m² comptabilise un total de 128 m² habitable, ainsi qu'un studio indépendant.
Concernant l'habitation principale, elle se compose d' un espace séjour-cuisine de 53 m² ouvert sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les vignes et la piscine, les pièces de nuit comportent 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, cette villa possède un studio indépendant équipé d'une cuisine avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Les + : environnement calme, piscine, vue dégagée, dépendance.
Contactez vite votre agence Century 21 de Pézenas au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 127,3 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 1100 m2
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Salle d'eau (9 m 2)
    • Séjour (41,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Couloir (3,2 m 2)
    • Mezzanine (14 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 1 (8,7 m 2)
    • Chambre 3 (15,9 m 2)
    • Dressing (5,4 m 2)
    • Garage (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1223 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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      • Taux d'impositions à Alignan du vent

        Alignan du vent en un clin d'œil

        • Commune : ALIGNAN DU VENT
        • Code postal : 34290
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Du 26 juin 2020 au 28 août 2020, fête sur le Cours Jean JAURES tous les vendredis soir de 19h00 à 23h00, au programme rencontre avec les vignerons locaux et dégustation de leurs vins, marchés des producteurs de pays qui proposent des assiettes de leurs produits, et animation musiciale.

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,7/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        431
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…  Lire la suite

        Monique B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Monique B. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

        Marie
        Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

        10/10

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.  Lire la suite

        Rachid F.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Rachid F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

        Philippe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.

        10/10

        Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande  Lire la suite

        Jean C.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jean C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande

        Marie
        Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire, nous sommes tous ravis d’avoir été à vos côtés, et de vous avoir accompagné au quotidien dans la réalisation de votre projet.