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Maison à vendre - 4 pièces - 127 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 127 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 11917

Coup de cœur!
Ravissante villa entourée d'un beau jardin, d'une piscine, un environnement calme avec une vue imprenable . Sur le secteur d'Alignan du vent comprenant quelques commodités, ainsi qu'à 7 minutes de Pézenas.
Cette superbe villa de plain pied sur un terrain de 1150 m² comptabilise un total de 128 m² habitable, ainsi qu'un studio indépendant.
Concernant l'habitation principale, elle comporte 2 chambres spacieuses, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants, un séjour de 42 m² donnant sur une terrasse qui donne sur une vue exceptionnelle et la piscine, également la cuisine ouverte de 11 m² sera vous séduire. Vous trouverez également une mezzanine ou l'on pourrez imaginer un bureau.
De plus cette villa possède une dépendance avec un studio équipé d'un d'une cuisine avec des placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC.

Les + : Portail automatique; environnement calme; piscine; vue dégagé ; la dépendance.
Contactez vite votre agence Century 21 de Pézenas ! 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 127,3 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 1100 m2
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Garage (20 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1223 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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    • Les habitants de Alignan du vent

      • Taux d'impositions à Alignan du vent

        Alignan du vent en un clin d'œil

        • Commune : ALIGNAN DU VENT
        • Code postal : 34290
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 34120 PEZENAS
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        Nos clients donnent leur avis

        9.3/10

        Agent parfait ! Très efficace merci 

        Christiane C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christiane C. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agent parfait ! Très efficace merci

        10/10

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au…  Lire la suite

        Jean-Marc et Pascale L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc et Pascale L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au niveau technique qu'au niveau relationnel. L'ensemble du travail de l'agence a été très satisfaisant.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser cette vente avec vous. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain achat.

        10/10

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.   Lire la suite

        Sandra N.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandra N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !