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Tél : 05 65 27 50 50

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Maison à vendre - 6 pièces - 163 m2 - ST JULIEN DE LAMPON - 24 - AQUITAINE

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275 600 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 9520 Faire estimer mon bien

Cette maison traditionnelle se situe à proximité du bourg de Saint Julien de Lampon. On bénéficie ainsi de ses petits commerces tout en profitant du calme. Les volumes intérieurs sont spacieux et lumineux, proposant un grand double séjour, une cuisine semi ouverte, 3 chambres de plain pied, 2 de plus à l'étage, 2 salles d'eau et un grand sous sol (chaufferie, atelier, garage). A l'extérieur, deux dépendances : un double garage et un second, individuel, assez haut pour accueillir un camping car. Le jardin est, lui aussi, très vaste, arboré, très agréable, doté d'une piscine et d'un terrain de tennis (à remettre en état). Un ensemble parfait pour accueillir toute la famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Année 70
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 226,6 m2
  • Surface habitable : 163,4 m2
  • Surface terrain : 6059 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Pièce à vivre (22,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Pièce (6,8 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Combles aménageables
    • Chaufferie (6,6 m2)
    • Pièce (16,0 m2)
    • Atelier (40,7 m2)
    • Dépendance
    • Garage indépendant
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        St julien de lampon en un clin d'œil

        • Commune : ST JULIEN DE LAMPON
        • Code postal : 24370
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        • 7 allée Verninac
        • 46200 SOUILLAC

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Théron
          • SIRET : 40066439700025
          • RCS : Cahors
          • Capital Social : 0 €
          • Adresse du siège Social : 7 Allées de Verninac 46200 SOUILLAC
          • Téléphone : 05 65 27 50 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 49400664439700025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT, 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT, 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD & LLOYD'S 87 Rue de Richelieu 75002 Paris - T.110.000 € & 8-10 Rue Lamennais 75008 Paris - G.130.000 €
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Théron ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 145 biens à vendre

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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

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        Gérard L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gérard L. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu un très bon accueil et suivi de notre conseillère (Julie) de l'agence "cabinet Théron" de Souillac. Tout au long de nos démarches elle fut à nos côtés malgré l'éloignement géographique qui ne nous permettait pas d'être présent sur les lieux. Julie nous a apporté des réponses et renseignements sur nos questions. De plus, elle s'est déplacé afin de nous fournir des photos supplémentaires. Un grand merci à elle pour sa disponibilité et sa gentillesse.

        10/10

        Mes demandes (devis, visites etc...) ont été satisfaites. L'agent immobilier s'est montré disponible, avenant, et nous a bien accompagnés pendant tou…  Lire la suite

        Martine B.
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        Martine B. 10/10
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        Mes demandes (devis, visites etc...) ont été satisfaites. L'agent immobilier s'est montré disponible, avenant, et nous a bien accompagnés pendant toute la période qui a précédé la signature en fournissant autant que possible des réponses à nos questions.

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        Un accompagnement de qualité au plus près de la demande de l'acheteur : une vraie relation de confiance s'est établie avec notre agent. Un vrai servi…  Lire la suite

        Gilles et Marie Claude B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gilles et Marie Claude B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un accompagnement de qualité au plus près de la demande de l'acheteur : une vraie relation de confiance s'est établie avec notre agent. Un vrai service sans lequel nous n'aurions pu trouver notre bien, habitant loin de notre lieu d'achat.