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Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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167 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4493 Faire estimer mon bien

Cette maison sur 2 niveaux se situe à la sortie de Villeneuve sur Lot, en retrait d'une route, près du quartier d'Eysses.

Elle a été construite sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1450 m² contenant un abri de jardin.

Elle est idéale pour recevoir votre famille !

Vous y accédez par une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m², d'un salon séjour traversant de 40 m² dotée d'une cheminée avec insert, d'un wc, d'une buanderie de 13 m².

A l'étage sont distribués les 4 chambres spacieuses avec placards, le dressing, la salle de bains, le wc.
Elle dispose également d'une cave de près de 30 m².

Les plus : cette maison est inondée de lumière ! Vous aimerez les volumes des pièces, le charme des parquets anciens, les pièces de vie au rez de chaussée avec accès au jardin, la taille du terrain, le nombre de chambres, les menuiseries avec double vitrage, les volets roulants avec manœuvre électrique, la chaudière est récente, la cheminée.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa sur 2 niveaux
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 197,6 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1800 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • véranda (3,3 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (12,4 m2)
    • Cave 2 (17 m2)
    • palier (8,5 m2)
    • Chambre 1 (19,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie- volet roulant électrique - chaudière à basse condensation et chauffe eau thermodynamique - Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1860 €

Les performances énergétiques

  • 206
  • 55

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 55 [rang E]

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        Villeneuve-sur-lot - © by Mossot via fr.Wikimedia
        • Commune : VILLENEUVE SUR LOT
        • Code postal : 47300
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        • 26 boulevard Palissy
        • 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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          • Raison sociale : Bastien GONZALEZ
          • SIRET : 80538413800022
          • RCS : Agen
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 26 Boulevard Palissy - 47300 Villeneuve-sur-Lot
          • Téléphone : 05 53 41 44 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR87805384138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 805384138 délivrée par la CCI de : LOT ET GARONNE, AGEN, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 805384138 délivrée par la CCI de : LOT ET GARONNE, AGEN, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : Galian Rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        10/10

        merci beaucoup en priorite a l agent commerciale elisabeth chamard qui m a fait visiter plusieurs maisons . .qui a toujours ete disponible …  Lire la suite

        huguette B.
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        merci beaucoup en priorite a l agent commerciale elisabeth chamard qui m a fait visiter plusieurs maisons . .qui a toujours ete disponible ....qui a toujours repondu a mes demandes .... en me conseillant avec toute sa gentillesse......merci egalement a tous de century 21 de villeneuve sur lot

        10/10

        Disponible et. L'écoute. Très professionnel et efficace  

        Pierre C.
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        Un personnel très compétent et à lécoute 

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