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Maison à vendre - 12 pièces - 320 m2 - PEILLONNEX - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 12 pièces - 320 m2 - PEILLONNEX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 35584 Faire estimer mon bien

PEILLONNEX - A 10 minutes du nouveau centre Hospitalier,
A 20 minutes de la douane suisse, à 30 minutes du centre de Genève, à 40 minutes de l'aéroport de Genève. Magnifique propriété d'environ 320 m2 habitables entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Cette villa de caractère offre une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande salle à manger avec insert cheminée, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un bureau adjacent. Vous profiterez également d'une salle de sport, d'un espace home cinéma, d'un grand espace buanderie, de 4 chambres, dont une suite parentale comprenant, dressing, douche, wc et Hammam (90 m2).
De plus, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain de 4220 m² entièrement clos et arboré, comprenant terrasses (100 m2) garage (40 m2), appentis (30 m2), parking (180 m2) et caves (100 m2).
Vous serez séduit par son environnement assurant calme et tranquillité, son charme exceptionnel et ses beaux volumes.
Magnifique vue dégagée sur les montagnes. Combles aménageables.
RARE A LA VENTE, VERITABLE COUP DE COEUR !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Provencal
  • Surface totale : 650 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 4220 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1894

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Terrain arboré
  • Terrain plat
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 742 €
  • Taxe foncière : 1593 €

Les performances énergétiques

  • 143
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Peillonnex en un clin d'œil

        • Commune : PEILLONNEX
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 74100 ANNEMASSE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac et Arpège
          • SIRET : 52912509800010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 8, rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
          • Téléphone : 04 50 87 00 22
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85 529 125 098
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012018000030317 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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