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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE

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168 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8055 Faire estimer mon bien

Maison + Terrain proche Libourne

Maison se situant à 10 minutes de toutes commodités, commerces, écoles. La gare vous relie à BORDEAUX SAINT JEAN en 35 minutes, vous êtes à proximité de l' axe autoroute BORDEAUX-PERIGUEUX.

L'entrée se fait par la terrasse au premier étage. Après un sas d'entrée, un couloir dessert le séjour avec cheminée, les deux chambres, la salle de bains, le WC séparé et la cuisine qui a elle aussi son accès sur l'extérieur (côté jardin). La maison est lumineuse, aérée, entourée du terrain et des arbres (pas de mitoyenneté), ce qui vous garantit un calme bien mérité.

Le plus: au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant que vous pouvez donc envisager de louer pour un revenu complémentaire. Il est composé de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un cellier. Si toutefois vous préférez profiter des avantages que vous offre une grande maison, vous pouvez tout à fait l'intégrer à l'habitation principale (escalier d'accès depuis l'intérieur).
Le bien est complété par deux places de parking (devant la maison),
un garage, un atelier, un grand abri de jardin avec mezzanine, une petite bergerie, et surtout un magnifique terrain d'environ 11 100 m². Les anciens propriétaires y avaient un potager et y élevaient des poules, moutons, chèvres...
L'espace est là pour s'adapter à tous vos projets !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon des annés 1970
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 147,7 m2
  • Surface terrain : 11000 m2
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • pièce (14,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

  • 232
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 232 [rang E]

Valeur GES : 54 [rang E]

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        • Commune : ABZAC
        • Code postal : 33230
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 9 rue de Valmy
        • 33230 COUTRAS

        L’actualité de notre agence

        Scott Sandmeier / Direction Artistique Gratuit Sur réservation 05 57 49 42 89 lapouyade.jimdo.fr Périodes d'ouverture Le vendredi 27 juillet 2018 à 21:00

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49420864800027
          • RCS : 35296090000012
          • Capital Social : 200000 €
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 05 57 69 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 60352960900
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 33022017000022313 délivrée par la CCI de : BORDEAUX , 17 PLACE DE LA BOURSE BORDEAUX, France
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 219 biens à vendre

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        après pas mal de petit souci ,mon agence a fait front avec gentillesse et d' un naturel ,que je me suis laisser porter avec confiance , je tiens a re…  Lire la suite

        Doris- Nadine D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Doris- Nadine D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        après pas mal de petit souci ,mon agence a fait front avec gentillesse et d' un naturel ,que je me suis laisser porter avec confiance , je tiens a remercier mon agence Century 21 de coutras , et oui je la recommande avec plaisir .

        10/10

        Excellent contact ,l'agent immobilier a bien ciblé notre recherche ,dès la première journée de visite nous avons eu le coup de coeur.l'accompagnement…  Lire la suite

        Pascal C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Pascal C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellent contact ,l'agent immobilier a bien ciblé notre recherche ,dès la première journée de visite nous avons eu le coup de coeur.l'accompagnement jusqu'au passage chez le notaire a été parfait.

        10/10

        J'ai fait le bon choix de choisir l'agence Century21 Bruna à Coutras, ils on trouvé le bien qui correspondait exactemente à mes besoins et en plus to…  Lire la suite

        Véra M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Véra M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai fait le bon choix de choisir l'agence Century21 Bruna à Coutras, ils on trouvé le bien qui correspondait exactemente à mes besoins et en plus tout l'equipe c'est TOP! Merci a tous!