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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE

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190 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 8055 Faire estimer mon bien

Maison + Terrain proche Libourne

Maison se situant à 10 minutes de toutes commodités, commerces, écoles. La gare vous relie à BORDEAUX SAINT JEAN en 35 minutes, vous êtes à proximité de l' axe autoroute BORDEAUX-PERIGUEUX.

L'entrée se fait par la terrasse au premier étage. Après un sas d'entrée, un couloir dessert le séjour avec cheminée, les deux chambres, la salle de bains, le WC séparé et la cuisine qui a elle aussi son accès sur l'extérieur (côté jardin). La maison est lumineuse, aérée, entourée du terrain et des arbres (pas de mitoyenneté), ce qui vous garantit un calme bien mérité.

Le plus: au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant que vous pouvez donc envisager de louer pour un revenu complémentaire. Il est composé de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un cellier. Si toutefois vous préférez profiter des avantages que vous offre une grande maison, vous pouvez tout à fait l'intégrer à l'habitation principale (escalier d'accès depuis l'intérieur).
Le bien est complété par deux places de parking (devant la maison),
un garage, un atelier, un grand abri de jardin avec mezzanine, une petite bergerie, et surtout un magnifique terrain d'environ 11 100 m². Les anciens propriétaires y avaient un potager et y élevaient des poules, moutons, chèvres...
L'espace est là pour s'adapter à tous vos projets !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon des annés 1970
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 147,7 m2
  • Surface terrain : 11000 m2
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • pièce (14,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

  • 232
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 232 [rang E]

Valeur GES : 54 [rang E]

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    Réponses non contractuelles.

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        Abzac en un clin d'œil

        • Commune : ABZAC
        • Code postal : 33230
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33230 COUTRAS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49420864800027
          • RCS : 35296090000012
          • Capital Social : 200000 €
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 05 57 69 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 60352960900
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 33022017000022313 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, 17 PLACE DE LA BOURSE BORDEAUX, France.
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 182 biens à vendre

        • 2 biens à louer

        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Il nous ont mis super à l'aise on peu le appeler à tous moment et sa sa nous rassure merci à Houcine Amandine et à toute l'équipe  

        JENNIFER - LUDOVIC B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JENNIFER - LUDOVIC B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Il nous ont mis super à l'aise on peu le appeler à tous moment et sa sa nous rassure merci à Houcine Amandine et à toute l'équipe

        7.9/10

        Je suis la mère de l'acheteur et nous sommes ravis de pouvoir compter sur vous. 

        jérémie F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        jérémie F. 7.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis la mère de l'acheteur et nous sommes ravis de pouvoir compter sur vous.

        10/10

        tres bon rien a dire sastisfait 

        Michel F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Michel F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        tres bon rien a dire sastisfait