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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - ST ANDRE D ALLAS - 24 - AQUITAINE

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216 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Dans un environnement paisible et protégé, ce plain-pied en parfait état a été construit en 2005. Il offre une surface habitable de 140 m² environ composée d'un beau séjour de 48 m² ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et conviviale, trois chambres, et un garage attenant. Une pièce de plus de 20 m² peut être aménagée sur une partie des combles. Un sous-sol complet de 175 m² permet d'avoir un garage supplémentaire et de vastes pièces de rangement. Un joli terrain clos et paysagé de 2 000 m² entoure la maison. Le centre ville de Sarlat n'est qu'à une dizaine de minutes en voiture.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Plain pied
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Bureau (15,3 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Garage (32,6 m2)
    • Comble (22,7 m2)
    • Garage (49 m2)
    • Sous-sol (128 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 177 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi et pierres
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Révision fosse septique 2 ans.

Les performances énergétiques

  • 156
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        St andre d allas en un clin d'œil

        • Commune : ST ANDRE D ALLAS
        • Code postal : 24200
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PATRIMOINE 24
          • SIRET : 52107756000014
          • RCS : 521077560 RCS BERGERAC
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 46 avenue Gambetta 24200 SARLAT
          • Téléphone : 05 53 29 24 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 24022016000004102 délivrée par la CCI de : DORDOGNE, Créavallée sud 24660 Notre Dame de Sanilhac, france.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés …  Lire la suite

        Guillaume et Severine F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Guillaume et Severine F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés par plusieurs agences immobilières du secteur. Nous avons pu comparer les approches clients, et avons privilégié Century 21, pour sa représentante locale, mais aussi pour l'ensemble des process en cours. On sent une organisation, des processus, une communication ... différentes choses qui sont structurantes et rassurantes. Ce professionnalisme nous a d'ailleurs conduit à confier la vente de notre maison actuelle à l'agence Century 21 de Montpon Menesterol

        10/10

        Pleasant people and very obliging and extremely helpful as are non-French speaking. Assistance in arranging a notaire and liaising the transaction. …  Lire la suite

        Samuel D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Samuel D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pleasant people and very obliging and extremely helpful as are non-French speaking. Assistance in arranging a notaire and liaising the transaction. Even attended settlement on my behalf and arranged property insurance. As an Australian investor residing about 28,000 km away from France, this was a very comforting experience!

        10/10

        Une agence au service de son client, à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement notre conseillère Daphné était très réactive et très aimable…  Lire la suite

        Jean Claude et Sabine T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Claude et Sabine T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence au service de son client, à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement notre conseillère Daphné était très réactive et très aimable. Malgré la distance de 600 km par rapport à notre domicile, nous avions l'impression que l'agence était juste à côté de chez nous. Merci.