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Tél : 05 53 29 24 21

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

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268 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2288 Faire estimer mon bien

A quelques minutes de Sarlat, dans un coin de campagne paisible, cette maison d'architecte de 2006 offre 160 m² habitables environ. Vous apprécierez le volume de sa grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 30 m² et sur le jardin sans aucun vis à vis. La hauteur de plafond a permis de créer des espaces nuit et jeux dans les chambres d'enfants ainsi qu'une mezzanine dans le séjour. Les prestations offertes sont de qualité : géothermie avec chauffage au sol, aspiration centralisée, récupération d'eau de pluie pour alimenter les machines à laver, les toilettes et l'arrosage extérieur, la baignoire balnéo et douche à l'italienne. Vous aurez la possibilité d'installer une cheminée centrale dans la salle à manger. Une dépendance sert de maison d'amis. L'ensemble est bâti sur un terrain de 6300 m² sur lequel ont été plantés de nombreux fruitiers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 6302 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine/séjour (55 m2)
    • Mezzanine (11,4 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (19,4 m2)
    • mezzanine 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie electricité
  • Eau chaude : Pompe a chaleur
  • façade : Crépi et bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Volets électriques
  • Chauffage au sol
  • Dépendances
  • Douche à l'italienne
  • Douche/baignoire jets massants
  • Aspiration centralisée

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bains baignoire balnéothérapie.
  • Taxe foncière : 750 €

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Les performances énergétiques

  • 69
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Prats de carlux en un clin d'œil

        • Commune : PRATS DE CARLUX
        • Code postal : 24370
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        • 46 avenue Gambetta
        • 24200 SARLAT LA CANEDA

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PATRIMOINE 24
          • SIRET : 52107756000014
          • RCS : 521077560 RCS BERGERAC
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 46 avenue Gambetta 24200 SARLAT
          • Téléphone : 05 53 29 24 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 24022016000004102 délivrée par la CCI de : DORDOGNE, Créavallée sud 24660 Notre Dame de Sanilhac, france.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Guillaume et Severine F.
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        Samuel D. 10/10
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        Pleasant people and very obliging and extremely helpful as are non-French speaking. Assistance in arranging a notaire and liaising the transaction. Even attended settlement on my behalf and arranged property insurance. As an Australian investor residing about 28,000 km away from France, this was a very comforting experience!

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence au service de son client, à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement notre conseillère Daphné était très réactive et très aimable. Malgré la distance de 600 km par rapport à notre domicile, nous avions l'impression que l'agence était juste à côté de chez nous. Merci.