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Maison à vendre - 16 pièces - 450 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 16 pièces - 450 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 987 Faire estimer mon bien

Atypique ! Cette ancienne conserverie fait partie du patrimoine industriel de Martel, située dans un quartier calme et ensoleillé. La propriété est composée d'une maison d'habitation datant du 19e et de la partie usine réhabilitée dans un esprit loft. Les grands volumes des pièces à vivre ouvertes sur le jardin rendent ce lieu particulièrement original et agréable. Un escalier central dessert les deux ailes de la maison dont l'une est proposée en gîte indépendant. L'autre accueille les chambres baignées de lumières. Un atelier de 95 m2 en rez de jardin offre la possibilité d'activités diverses. A deux pas du centre historique, les commerces et les écoles sont accessibles à pieds. De beaux projets y sont possibles, résidence principale, maison de vacances, activité artistique ou artisanale...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : XIX ème siècle
  • Surface totale : 629 m2
  • Surface habitable : 450 m2
  • Surface terrain : 1280 m2
    • Entrée (33 m2)
    • Cuisine/Séjour (46 m2)
    • Hall (33 m2)
    • Salon (55,7 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains/WC (11,2 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (17 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Atelier (95 m2)
    • Cellier (40 m2)
    • Local (44 m2)
    • Maison 2
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    Nombre de pièces :
    16 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • Chauffage : Chaudière granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

  • 235
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 235 [rang E]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        Martel en un clin d'œil

        Martel - © By Roland Zumbuehl via fr.wikimedia.org
        • Commune : MARTEL
        • Code postal : 46600
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Place Gambetta
        • 46600 MARTEL

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        Martel est une cité qui aime les arts et les découvertes, après le festival mexicain, celui des bandas voici le 26ème festival de la BD. ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Théron
          • SIRET : 40066439700066
          • RCS : CAHORS
          • Capital Social : 0 €
          • Adresse du siège Social : Place Gambetta 46600 Martel
          • Téléphone : 05 65 41 64 47
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 4940066439700066
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT , 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France
          • Nom et Adresse du garant : Lionel 7 Allées de Verninac
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        10/10

        Laetitia notre conseillère immobilière est parfaite nous sommes ravis de son travail de son suivi et elle est en plus compétente et sympathique 

        Virginie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Virginie P. 10/10
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        9.6/10

        je veux remercier sincèrement Mme Anne-Laure Ducros qui a été très disponible et réactive et m'a beaucoup aidé à concrétiser cet achat.  

        Sabine E.
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        Service personnalisé et agents très à l'écoute.  

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