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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 125 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505 000,00€
Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 125 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 12405 Faire estimer mon bien

SULLY - COURS SAINT-PIERRE
Vous recherchez un appartement atypique ? Ne cherchez plus, ce superbe triplex est pour vous ! Niché au fond d'un immeuble de caractère, cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte sur séjour, 2 grandes chambres, 2 espaces bureaux ou chambres d'appoint, une salle d'eau, une salle de bain. Les espaces de rangements y sont nombreux et vous pourrez également profiter du jardin d'hiver. Proche des commerces de la rue du Maréchal Joffre, des transports (bus arrêt Foch), vous accéderez facilement aux bords de l'Erdre et à l'hypercentre nantais. A visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 158,6 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • cellier (9,2 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • véranda (15,0 m2)
    • WC 1 (2,0 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine américaine (21,8 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Bureau (2,9 m2)
    • placard (2,5 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • WC 2 (0,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (7,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1790

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Cheminée, poutres
  • Plaques gaz
  • Four

Les Plus

  • Cheminée
  • Cour

À savoir

  • Charges / mois : 51 €
  • Taxe foncière : 640 €

A proximité

  • Marché : 700m
  • Tramway : 400m
  • Commerces : 200m
  • Erdre : 200m
  • Bus : 100m
  • Ecole : 1km
  • Lycée : 800m

Les performances énergétiques

  • 300
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 612,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44000
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 23 rue de Bel Air
        • 44000 NANTES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl PERL
          • SIRET : 52904286300017
          • RCS : 529 042 863 00017
          • Capital Social : 60 000 €€ €
          • Adresse du siège Social : 23 rue de Bel Air NANTES
          • Téléphone : 02 51 86 02 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR51529042863
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4401 2017 000 019 229 délivrée par la CCI de : CCI NANTES - ST NAZAIRE , Centre des Salorges - 16, Quai Ernest Renaud - CS 90517 - 44105 NANTES Cedex 4, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talensac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bien.   Lire la suite

        anne R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        anne R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien.

        Julien MENARD
        Conseiller de CENTURY 21 Talensac

        Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !