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Tél : 02 51 86 02 01

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Appartement t7 à vendre - 6 pièces - 125 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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543 920 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520 000,00€
Description Réf: 12405 Faire estimer mon bien

COURS SAINT-PIERRE
Dans un immeuble classé "monument historique" et daté du XVIIIème siècle, au fond d'une cour à laquelle on accède par un passage à colonnades, venez découvrir ce beau duplex habitable sans travaux. Bien distribué, il comprend une grande pièce de vie, un jardin d'hiver, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et une salle d'eau. La localisation exceptionnelle de ce bien vous permettra d'accéder rapidement à l'hyper-centre nantais (Cathédrale à 400m, Château des Ducs de Bretagne à 600m mais aussi de vous promener le long des bords de l'Erdre. Des commerces (Intermarché rue Pitre Chevalier) et transports (arrêt de bus Foch-Cathédrale) sont également à proximité immédiate de cet appartement qui saura susciter votre curiosité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T7
  • Surface totale : 158,6 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • cellier (9,2 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • véranda (15,0 m2)
    • WC 1 (2,0 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine américaine (21,8 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Bureau (2,9 m2)
    • placard (2,5 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • WC 2 (0,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (7,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1790

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Cheminée, poutres
  • Plaques gaz
  • Four

Les Plus

  • Cheminée
  • Cour

À savoir

  • Charges / mois : 51 €
  • Taxe foncière : 640 €

A proximité

  • Marché : 700m
  • Tramway : 400m
  • Commerces : 200m
  • Erdre : 200m
  • Bus : 100m
  • Ecole : 1km
  • Lycée : 800m

Les performances énergétiques

  • 300
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 24000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44000
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Talensac

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        • 23 rue de Bel Air
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          • Raison sociale : Sarl PERL
          • SIRET : 52904286300017
          • RCS : 529 042 863 00017
          • Capital Social : 60 000 €€ €
          • Adresse du siège Social : 23 rue de Bel Air NANTES
          • Téléphone : 02 51 86 02 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR51529042863
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4401 2017 000 019 229 délivrée par la CCI de : CCI NANTES - ST NAZAIRE, Centre des Salorges - 16, Quai Ernest Renaud - CS 90517 - 44105 NANTES Cedex 4, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4401 2017 000 019 229 délivrée par la CCI de : CCI NANTES - ST NAZAIRE, Centre des Salorges - 16, Quai Ernest Renaud - CS 90517 - 44105 NANTES Cedex 4, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talensac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris , www.anm-conso.com .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bien.   Lire la suite

        anne R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        anne R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien.

        Julien MENARD
        Conseiller de CENTURY 21 Talensac

        Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !