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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10035 Faire estimer mon bien

BORDEAUX GAMBETTA - T2
Calme et lumineux, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble récent de standing.
Situé idéalement au cœur du centre-ville, au pied des commerces, restaurants et cinéma, il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre avec sa salle de bain et WC séparés.
Il dispose également d'une place de parking sécurisée dans l'immeuble.
A 200m de la place Gambetta et 5 minutes à pied des Allées de Tourny.
Rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (25,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Les Plus

  • parking couvert
  • Rue

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1271 €
  • Taxe foncière : 982 €
  • Charges de copropriété : 985,3 €

Les performances énergétiques

  • 132
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 19 place des Martyrs de la Résistance
        • 33000 BORDEAUX

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Etude Saint-Seurin
          • SIRET : 52760004300014
          • RCS : 52760004300017
          • Capital Social : 80 000 € €
          • Adresse du siège Social : 19 pl des Martyrs de la Résistance 33000 Bordeaux
          • Téléphone : 05 56 96 43 13
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR2252760004300014
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 030 498 délivrée par la CCI de : Gironde , 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, toujours extrêmement choquant, particulièrement pour une petite surface et une visite qui a duré une quinzaine de minutes.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte.