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Tél : 04 75 93 25 60

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Maison à vendre - 15 pièces - 299 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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426 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 3713 Faire estimer mon bien

Aubenas, située 2 minutes du centre-ville. Laissez-vous séduire par cette extraordinaire bâtisse en pierres du XVIIIème siècle, sur un terrain de 3738 m². Composé d'un logement principal de 215 m² et d'une maison d'amis de 84m², elle ne manquera pas de vous surprendre par son élégance d'un autre temps. Depuis sa terrasse ombragée, admirez la vue dégagée et imprenable sur le bassin albenassien. Garage indépendant en pierres de 34 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Caractère en pierres
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 392 m2
  • Surface habitable : 299,9 m2
  • Surface terrain : 3738 m2
    • véranda (33 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Salle d'eau wc rdc (3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • salon (14,5 m2)
    • salon (29,3 m2)
    • couloir (9,2 m2)
    • Chambre 1 (20,7 m2)
    • Chambre 2 (27,6 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Hall (13,5 m2)
    • Salle d'eau étage (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine 2 (17,5 m2)
    • Salle d'eau wc rdc (2,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • salon (15,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • placard (5,9 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Cave (42,5 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Cave (6,1 m2)
    Nombre de pièces :
    15 [Voir en détail]
  • Année construction : 1722

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • Dominante

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1883 €
  • Taxe foncière : 3013 €

Les performances énergétiques

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        Aubenas - © By Prankster via fr.wikimedia.org
        • Commune : AUBENAS
        • Code postal : 07200
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 20 boulevard Pasteur
        • 07200 AUBENAS

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          • Raison sociale : SAS
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche, 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Bernard LABEAUME, Préfecture de l'Ardèche, Rue Pierre Filliat, BP 721 07007 PRIVAS, http://www.ardeche.gouv.fr/le-defenseur-des-droits-r1458.html.
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        Nadege F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nadege F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

        10/10

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        Jean-Claude et Amélie S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Claude et Amélie S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . SYMPATHIQUE, AIMABLE ET SURTOUT A NOTRE ÉCOUTE. ON PEUT DIRE QUE L'ON A EU A FAIRE A UN VRAI PRO A QUI ON DIT ENCORE MERCI............

        10/10

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi …  Lire la suite

        Ruth D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ruth D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth