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Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - RILHAC RANCON - 87 - LIMOUSIN

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179 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Limousin, Haute-Vienne, commune de Rilhac Rancon à mi-chemin entre Cassepierre et le bourg de la commune avec toutes ses commodités. La maison se situe au bout d'une allée dans un environnement très calme, sur une parcelle de terrain de plus de 4700m² avec une partie boisée.
Construite en 2011, élevée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une luminosité quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec accès terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparés. A l'étage, une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une terrasse privative.
Le sous-sol, avec ses deux entrées de garage, permet de stationner plusieurs voitures.
La maison nécessitera quelques finitions intérieures pour y créer votre nid douillet !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 143,4 m2
  • Surface habitable : 143,4 m2
  • Surface terrain : 4750 m2
    • Entrée (11,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Séjour (46,6 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre parentale (19,3 m2)
    • Salle d'eau parentale (5,1 m2)
    • dressing (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réaménagement de la terrasse avant, cause problème d'étanchétité, devis effectué sera fourni lors de la vente (montant avoisinant les 20 000 €)
  • Taxe foncière : 2575 €

Les performances énergétiques

  • 149
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Rilhac rancon en un clin d'œil

        • Commune : RILHAC RANCON
        • Code postal : 87570
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

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        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

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        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrogations. Disponibilité irréprochable. Souplesse dans les horaires de RDV. Excellente anticipation concernant l'administratif.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Si cette expérience d'achat au sein de notre équipe a su vous rassurer, sachez que vous nous avez apporté beaucoup également, l'écoute est primordiale et nous nous sommes employés à lever tous vos doutes en toute transparence. Merci de votre confiance