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Appartement à vendre - 4 pièces - 81 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES

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300 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 57156 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE !!! BRIGNAIS RARE !!!
Nous avons sélectionné pour vous cet appartement de type 4 au grand calme situé dans une belle résidence prisée et totalement sécurisée (avec accès piétons par digicode et par télécommande pour les voitures).
Situé à 50 mètres de LA PLACE DU MARCHE, 250 mètres de l' HYPER-CENTRE et de tous ses commerces et à moins de 8 minutes à pied de la gare de BRIGNAIS (TRAM-TRAIN).
Cet appartement comprends actuellement 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour en le regroupant avec l'une des 3), 2 caves, 1 garage sécurisé en sous-sol et surtout une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif côté SUD. Il nous semble idéal par son vaste espace intérieur et son jardin pour qui viendrait d'une maison et ne serait pas encore formalisé avec la vie en appartement.
Bonus : Chauffage individuel au gaz, huisseries PVC et luminosité de très bon niveau (appartement traversant).

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 81 m2
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Hall (3,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Equipement

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Dble vitrage/l.de verre
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

Les Plus

  • box ferme

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

  • 174
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 52176,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Brignais 30 en un clin d'œil

        Brignais - © By Brubru via fr.wikimedia.org
        • Commune : BRIGNAIS
        • Code postal : 69530
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Sur un site peuplé depuis toujours, passage obligé entre Sud et Nord, conquis par les Romains qui firent de Lugdunum la capitale des Gaules pour sa position géographique privilégiée au nord du couloir rhodanien, .

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        • 142 rue du Général de Gaulle
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : IDENTITE IMMOBILIER
          • SIRET : 40225263900024
          • RCS : 402252639 RCS LYON
          • Capital Social : 48785E €
          • Adresse du siège Social : 142, rue du gl de gaulle 69530 BRIGNAIS
          • Téléphone : 04 78 05 70 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR38402252639
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
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          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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