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Maison à vendre - 5 pièces - 215 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 215 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 153890 Faire estimer mon bien

AU COEUR DE GEX, cette magnifique MAISON DE MAÎTRE du 19è siècle, a été entièrement rénovée avec goût et de belles prestations haut de gamme. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, la bâtisse de 200m² est exposée Sud/Ouest, avec un bel ensoleillement toute la journée. Le jardin de 980m² est verdoyant et à l'abri des regards. La maison est composée d'une grande pièce de vie de 60m² (cuisine et séjour avec cheminée), la suite parentale de 60m² comprend la chambre, l'espace repos, et la salle de bains avec douche italienne. 2 grandes chambres (possibilité 3) avec une salle de bains et une salle de douches. A l'extérieur, une charmante dépendance offre une autre pièce de vie, (chambre d'amis ou bureau) de 25m². Garage double de 45m². Jacuzzi extérieur. Cave voûtée, buanderie. Chauffage au sol et radiateurs, au gaz de ville. Vue Mont Blanc. BIEN RARE ET UNIQUE, A VOIR TRÈS VITE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 976 m2
    • Cuisine américaine (15,5 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre / SDB (33,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • SDD / WC (3,6 m2)
    • Dégagement (21,5 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • SDB / WC (19,8 m2)
    • Buanderie
    • Cave
    • Chaufferie
    • Cave
    • Garage (43,5 m2)
    • Studio (25 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Au sol+ convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Terrain plat / clos
  • Terrain arboré
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jura et Alpes

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète de la maison Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Annexe à rénover
  • Taxe foncière : 1205 €

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Les performances énergétiques

  • 190
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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        • Commune : GEX
        • Code postal : 01170
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Agence du Lac

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        • 52 rue de Gex
        • Place de la Mairie
        • 01210 ORNEX

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        Ce dimanche 23 septembre, au Col de la Faucille sur la commune de Gex, se déroulera une course de Formule 1. 3 personnalités seront présentes ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac & Voltaire
          • SIRET : 51022833100011
          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55510228331
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 01012018000032446 délivrée par la CCI de : DE L AIN , BOURG EN BRESSE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

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        Helge W.
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        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.