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Tél : 05.56.71.42.05




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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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146 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4469 Faire estimer mon bien

"Vivre à La Réole ! Ville d' Art et d' Histoire"

Maison de centre ville mitoyenne rénovée avec goût et matériaux de qualité d'environ 145 m2 habitables, elle vous propose :

- en rez-de-chaussée : un beau salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de d'eau, des WC et un garage ;

- au 1er étage : trois chambres avec cheminée de 28, 20 et 11,50 m2, une salle d'eau et des WC;

- et au 2nd étage : belles combles aménagées de 65 m2 au sol (35 m2 en loi Carrez).

Produit rare sur le secteur, habitable immédiatement sans travaux.

Cette maison familiale confortable et lumineuse, est idéalement située, à proximité de la gare et de toutes les commodités à pied !

LE PLUS : son garage d'environ 20 m2 attenant.

Ce bien vous intéresse (réf. 4469) ? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier. Tél : 05.56.71.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 150 m2
    • Dégagement (5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Combles (35 m2)
    • Garage (20 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Buanderie
  • Cheminée

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 454 €

A proximité

  • Autoroute : 10 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 2 minutes
  • Gare : 3 minutes

Les performances énergétiques

  • 121
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        La Réole - © By Henrysalome fr.wikimedia.org
        • Commune : LA REOLE
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

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        Equipe Professionelle et efficace . 

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