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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 35871 Faire estimer mon bien

FILLINGES - Au centre de Fillinges, magnifique maison de village avec du cachet et du caractère.
Le charme opère instantanément à la vue de cette demeure qui associe avec élégance et harmonie le mélange doux et subtile des poutres et pierres apparentes.
Vous ne serez pas insensibles au cachet chaleureux qu'elle procure et à ces beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Elle propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger de 42 m2, un salon de 46 m2, une mezzanine de 18 m2 et trois belles chambres toutes aménagées de placards et rangements.
Une buanderie, une cave et un parking sont également à disposition.
Vous profiterez en outre d'une beau terrain de 363 m2 sur lequel une piscine hors sol et un carnotzet vous aideront à profiter des belles journées d'été.
Tout est là pour vous séduire ! A DECOUVRIR EN PRIORITE !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 363 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • Salon (46 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (18,6 m2)
    • Salle à manger (21,9 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre / peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Mont Blanc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

  • 131
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Fillinges en un clin d'œil

        • Commune : FILLINGES
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac et Arpège
          • SIRET : 52912509800010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 8, rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
          • Téléphone : 04 50 87 00 22
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85 529 125 098
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012018000030317 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU, http://medimmoconso.fr.
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