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Tél : 02 40 02 23 99

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Maison à vendre - 10 pièces - 317 m2 - MACHECOUL - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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370 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 23033 Faire estimer mon bien

MACHECOUL Centre ville. RARE - Maison en pierre vous offrant : 2 salons de 30 et 55 m² avec chacun leur cheminée, une cuisine de 22m² avec une arrière cuisine de 11.3m². A l'étage, 4 chambres (10.5m², 11m², 20m², 20.4m²), une suite parentale de 17m² avec une salle de bain de 6.5m² , une salle d'eau de 2.2m². De plus vous retrouverez un cellier de 4m², une véranda de 13m², et 2 garages de 27m² et 30m².
Un ancien cabinet dentaire attenant à la maison, réhabilité en habitation peut servir de studio comprenant : une chambre de 11.8m² et une salle d'eau de 4m² avec toilette en rez-de-chaussé. A l'étage, 2 pièces de 18.5m² et 11m² sur un dégagement de 9m² avec entrée indépendante. Le tout pour une superficie d'environ 320m² sur un terrain d'environ 1000m² entièrement clos avec piscine.
De plus, 2 locatifs viennent agrémenter cet ensemble en fond de parcelle. Il est composé d'un studio T1 de 28m² et d'un T3 de 53m². Les 2 studios n'ont aucun vis-à-vis sur le jardin et une entrée indépendante sur la rue d'en face.
Réf 10532 AA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison à étage
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 374,1 m2
  • Surface habitable : 317,1 m2
  • Surface terrain : 983 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • WC
    • salle à manger (23,2 m2)
    • salon (30 m2)
    • arrière cuisine (11,3 m2)
    • véranda (12,8 m2)
    • cellier (4 m2)
    • couloir (11,0 m2)
    • Dégagement (18,5 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • garage (30 m2)
    • garage (27 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Cheminée + radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, remise au gout du jour

Les performances énergétiques

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        Machecoul - © By Melutopia via fr.wikimedia.org
        • Commune : MACHECOUL
        • Code postal : 44270
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 2 place de l'Eglise
        • 44270 MACHECOUL

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          • RCS : 497629576
          • Capital Social : 6000€Euros €
          • Adresse du siège Social : 3 rue Louis Cormerais44310 St Philbert de Grand Lieu
          • Téléphone : 02 40 02 23 99
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55 497 629 576
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 4401 2018 000 024 111 délivrée par la CCI de : NANTES SAINT NAZAIRE, NANTES, GALIAN.
          • Nom et Adresse du garant : Hervé LE MINIER
          • Numéro ORIAS : 29642 U
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        • 1 bien à louer

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        8.8/10

        Arrivée dans une région que je ne connaissais pas, les agents immobiliers ont été très agréables. J'ai apprécié la réactivité et la disponibilité de …  Lire la suite

        Jacqueline D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline D. 8.8/10
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        Arrivée dans une région que je ne connaissais pas, les agents immobiliers ont été très agréables. J'ai apprécié la réactivité et la disponibilité de chacun.

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        david B.
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        H. LE MINIER
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        H. LE MINIER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 ADL-ImmoBleu

        Nathalie vous remercie pour ce joli message et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure.