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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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445 200 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 37665 Faire estimer mon bien

Talence proche ligne B -A la vente dans le quartier recherché de Bagatelle, une maison de ville des années 60 à rafraichir. Implantée sur une magnifique parcelle de 745 m², elle est élevée de plain pied d'un rez-de-chaussée et d'un étage. D'une seule mitoyenneté, elle est d'une superficie habitable d'environ 129 m² et dispose de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée dessert d'une part le garage et une buanderie ou cellier, d'autre part, une chambre avec dressing ouvrant sur la véranda et le jardin exposé à l'Ouest. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC, une salle de bains, un salon avec une cheminée et une cuisine de niveau avec une terrasse surplombant le jardin. Vous tomberez sous le charme d'une maison de qualité offrant un important potentiel. A vos projets! Consultez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison année 50
  • Style de Maison : Maison année 60
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 165,8 m2
  • Surface habitable : 128,7 m2
  • Surface terrain : 745 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Hall (5,2 m2)
    • Véranda (9,1 m2)
    • Cellier/dégagements (12 m2)
    • Garage (28,1 m2)
    • Dégagement 1er (7,1 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1959

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ind gaz
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards

Les Plus

  • garage
  • Jardin/rue

À savoir

  • Travaux récents : chaudiére double vitrage étage
  • Travaux à prévoir : électricité, raffraichissement
  • Taxe foncière : 1435 €

Les performances énergétiques

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    Réponses non contractuelles.

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      • Taux d'impositions à Talence

        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33400 TALENCE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
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