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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - VALS LES BAINS - 07 - RHONE-ALPES

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224 300 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

En bref :VALS LES BAINS, à 500 m des commodités, spacieuse villa avec 6chambres sur 992 m² de terrain clos et arboré.

A 500 m d'une épicerie, d'une banque, de la pharmacie, d'un tabac presse, du marché animé dominical, spacieuse villa de 215 m² habitables environ bâtie sur 992 m² de terrain clos et agréablement arboré (palmiers, pins, lauriers, ...).
En rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour/salon avec cheminée insert ouvrant sur véranda, 2 chambres, buanderie, salle de bain (baignoire + douche), toilettes.
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau wc et grenier aménageable (32 m²).
En rez-de-jardin : cuisine d'été, séjour, 1 chambre, salle d'eau wc (possibilité immédiate d'un appartement de type 2), garage (porte automatique), cellier et chaufferie.
le sous-sol dispose d'un atelier ainsi que d'une grande pièce avec arcade ouverte sur le jardin (puits).

Une villa lumineuse et idéale pour grande famille !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 323,9 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 992 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Air pulsé gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, menuiseries double vitrage
  • Taxe foncière : 2150 €

Les performances énergétiques

  • 347
  • 81

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 347 [rang F]

Valeur GES : 81 [rang G]

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        Vals les bains en un clin d'œil

        • Commune : VALS LES BAINS
        • Code postal : 07600
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche, 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Bernard LABEAUME, Préfecture de l'Ardèche, Rue Pierre Filliat, BP 721 07007 PRIVAS, http://www.ardeche.gouv.fr/le-defenseur-des-droits-r1458.html.
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        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

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