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Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - LA ROQUE GAGEAC - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - LA ROQUE GAGEAC - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 2340 Faire estimer mon bien

Avec vue sur la vallée, 2 minutes de la rivière et sur la commune de La Roque Gageac venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation avec trois chambres, de trois granges et d' autres dépendances. Au vu du potentiel de cet ensemble et de sa proximité du village de La Roque Gageac il est tout à fait envisageable de le transformer en affaire touristique. De plus, le terrain de 6821 m² est divisible avec une partie constructible. Le terrain est tres joli, avec plusieurs arbres fruitiers et beaucoup d'espace pour un potager même plus. Un système d' arrosage fourni par l'eau de source vous permettra de faire des économies.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 au 46, Avenue Gambetta 46 200 SARLAT LA CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 1133 m2
  • Surface habitable : 147,0 m2
  • Surface terrain : 6821 m2
    • Entrée (10,6 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Couloir (10,0 m2)
    • Sous-sol (59,9 m2)
    • Garage (50,1 m2)
    • Grange (131 m2)
    • Dépendance (60 m2)
    • Dépendance (138 m2)
    • Dépendance (226 m2)
    • Grange (300 m2)
    • Dépendance (18 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • Chauffage : Electrique + bois poele à granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminées et insert
  • Fosse septique
  • Garage
  • Puit

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Plomberie, elec, double vitrage, isolation, cuisine, sols, salle de bains, salle d'eau Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 248
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 248 [rang E]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        La roque gageac en un clin d'œil

        • Commune : LA ROQUE GAGEAC
        • Code postal : 24250
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        • 46 avenue Gambetta
        • 24200 SARLAT LA CANEDA

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PATRIMOINE 24
          • SIRET : 52107756000014
          • RCS : 521077560 RCS BERGERAC
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 46 avenue Gambetta 24200 SARLAT
          • Téléphone : 05 53 29 24 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR92521077560
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 24022016000004102 délivrée par la CCI de : DORDOGNE , Créavallée sud 24660 Notre Dame de Sanilhac, france
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3, avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : https://medimmoconso.fr .
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        excellente prise en charge de Mr LANTOINE du début jusqu'à la fin A très bien cerné nos demandes ce qui n'étaient pas évident puisque nous habitions à 800 km , s'est arrangé pour programmer toutes les visites le même jour ( 10 visites) pour nous éviter des allers retours a été présent d'un bout à l'autre dans la gestion du dossier MR LANTOINE est quelqu'un de très professionnel