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Maison à vendre - 8 pièces - 191 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 191 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2505 Faire estimer mon bien

Vivre à Saint Médard en Jalles :

Dans le centre-ville de Saint Médard en Jalles, à proximité des commerces, écoles, transports et du futur tram, Century 21 Kadima vous propose cette maison en pierre familiale des années 1920.

Dans un cadre privilégié, de par les volumes et la superficie qu'offre cette maison, ainsi que par son emplacement, les propriétaires de cette bâtisse ont su conserver le charme de l'ancien.

Elle est composée d'une entrée agencée sous forme de sas, qui vous conduit ensuite vers le double séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.
La cuisine aménagée et équipée de 26 m² se trouve dans la continuité de la pièce à vivre, et vous offre une superbe vue sur les extérieurs et notamment la piscine. Vous trouverez un cellier attenant à la cuisine. Dans un esprit contemporain, cette cuisine est à la fois accessible depuis la terrasse comme depuis la pièce à vivre.

Au cœur de la pièce de vie, se trouve une magnifique cheminée avec foyer ouvert, ce qui vient parfaire le charme de la maison.

Ce bien dispose de six chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, notamment une suite parentale avec sa salle d'eau disposant d'un accès à un WC indépendant. Une salle de bains avec un second WC complète ce niveau.

Deux grandes chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'un bureau offrant un accès à une salle d'eau avec WC mansardée. Cet espace à l'étage est idéal pour des adolescents.
A l'extérieur, cette bâtisse permet de retrouver le cachet d'époque, vous apprécierez sa façade avant en pierre de taille et sa corniche.

Sur une parcelle d'environ 627m², vous découvrirez, à l'arrière, une terrasse en bois exotique vous invitant à flâner, avec vue sur la piscine.
Par ailleurs, une annexe de plus de 10m² actuellement utilisée en abri de jardin et un garage de plus de 53 m² vous offriront encore de multiples possibilités

Les plus : le cachet, l'emplacement, les volumes

Pour aller plus loin :

Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et élémentaire Montaigne, du collège François Mauriac et du Lycée Sud Médoc.

Ce bien est à proximité de la liane de bus 3 permettant de rejoindre le tram B et C place des Quinconces à Bordeaux toutes les 10 minutes aux heures de pointe.
La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de bordeaux et à 40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge.

La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran et La Poudrerie.

DPE : D
GES : D

Century 21 Kadima, vente et location de maisons, villas et appartements sur Saint-Médard-en-Jalles et Saint-Aubin-de-Médoc. 05.56.57.77.77

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe Début XX ème
  • Style de Maison : Echoppe
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 191,7 m2
  • Surface terrain : 627 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon/Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau parents (2,6 m2)
    • WC/lave mains (2,2 m2)
    • couloir (7,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • cuisine/coin repas (26,2 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Abri de jardin (9 m2)
    • Garage (53,6 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    • Piscine
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1927

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Garage avec porte motorisé
  • Piscine
  • Portail motorisé
  • Placards
  • Puits traditionnel
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse

Les performances énergétiques

  • 160
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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        St medard en jalles en un clin d'œil

        St Medard en Jalles - © By Paternel 1 via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST MEDARD EN JALLES
        • Code postal : 33160
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33160 ST MEDARD EN JALLES

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          • Raison sociale : SARL KADIMA
          • SIRET : 52417148500021
          • RCS : 524 171 485
          • Capital Social : 540 992 €
          • Adresse du siège Social : 20/22 rue François Mitterrand - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
          • Téléphone : 05 56 57 77 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 025 009 délivrée par la CCI de : Bordeaux-Gironde , 17 place de la Bourse 33000 BORDEAUX CEDEX, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC Compagnie Européènnes de Gestion et Cautions 16 rue Hoche, tour Kupka B, TSA 3999, 92919 LA DÉFENSE CEDEX,
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        10/10

        Arrivant d'une autre région, l'ensemble du personnel de l'agence a toujours été à l'écoute et a été réactif et de bons conseils . Nous avons eu d'exc…  Lire la suite

        Guy et Josiane C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Guy et Josiane C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Arrivant d'une autre région, l'ensemble du personnel de l'agence a toujours été à l'écoute et a été réactif et de bons conseils . Nous avons eu d'excellents rapports avec les agents immobiliers et le personnel administratif et malgré la distance, nous avons toujours pu joindre un interlocuteur qui a pu répondre à nos questions . L'agence est vraiment TOP

        Benoit REMPENAULT
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Un grand merci pour votre commentaire qui nous touche. Nous nous ferons un plaisir de venir fêter cela une fois la construction achevée !!!

        7.5/10

        Sérieux et compétent   Lire la suite

        Sylvain S.
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        Sylvain S. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Sérieux et compétent

        Benoit REMPENAULT
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Un grand merci pour votre commentaire et encore félicitations pour votre acquisition !

        10/10

        Je recommanderais l'agence de st Medard mais moins bonne expérience avec celle de conflans st honorine   Lire la suite

        Emmanuel P.
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        Emmanuel P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je recommanderais l'agence de st Medard mais moins bonne expérience avec celle de conflans st honorine

        Benoit REMPENAULT
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Merci pour votre commentaire, en vous souhaitant beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.