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Maison à vendre - 7 pièces - 187 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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820 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 74 Faire estimer mon bien

Le Bouscat ville à vivre.

Au calme, dans un environnement exceptionnel et privilégié entre le parc Bordelais et le parc de la chêneraie.
A proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Ainsi que du futur tram (ligne D).

Cette charmante Villa aux beaux volumes et lumineuses de par son exposition est, sud et ouest, présente de nombreuses prestations ainsi qu'un agencement agréable et fonctionnel.

Au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée avec placards, un accès au garage, une buanderie-cellier, un WC, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, une belle pièce à vivre bien exposée et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, permet de desservir quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking, d'une grande terrasse, d'un abri de jardin et d'un SPA le tout sur une parcelle de 346 m² clôturée, paysagée et sans vis-à-vis.

REF: 74 et DPE : B

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : contemporaine
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 202,4 m2
  • Surface habitable : 187,4 m2
  • Surface terrain : 346 m2
    • Entrée avec placards (10,9 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • WC avec lave-mains (2,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Pièce à vivre (49,5 m2)
    • Suite parentale (12,7 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Palier (15,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Garage (15 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à ventouse gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Alarme
  • Baies vitrées coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage alu
  • Garage
  • Portail d'accès motorisé
  • Jacuzzi
  • Porte garage motorisée
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Store banne motorisé
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2346 €

A proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Parc Bordelais
  • Tram

Les performances énergétiques

  • 86
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Le Bouscat - © By Dark Attsios via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE BOUSCAT
        • Code postal : 33110
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 436 avenue de la Libération
        • 33110 LE BOUSCAT

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS LTM HESTEDA
          • SIRET : 82991098300016
          • RCS : 829 910 983 R.C.S Bordeaux
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 436 Avenue de La Libération 33110 Le Bouscat
          • Téléphone : 05 56 57 56 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 11 829910983
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 33012017000019808 délivrée par la CCI de : CCI de Bordeaux-Gironde, Place de La Bourse 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC- Compagnie Européenne des garanties et Cautions 16 rue Hoche- Tour Kupka B- TSA 3999-92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Hesteda relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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