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Maison à vendre - 3 pièces - 95 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 95 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Espace a créer à son gout avec plancher et toiture rénovés. Situé au centre d'un village calme, a moins de 5 Km de Limoux. Eau et électricité sur place.

For sale by Century 21 ACI Limoux: a manageable stone cottage conversion project with the main structural work (new roof, new floors) already carried out. The property is situated in a pretty village just 5 km from the shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities of the mediaeval market town of Limoux.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (or go to www.audevideo.com ). Please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area

The property is over 3 storeys, with a total potential habitable space of 95 m². All the internal work (plumbing, electricity, partitions and finishings) remained to be done, but should be well within the capability of somebody from the building trade or a competent DIYer.

An opportunity to have your own base the sunny South of France for an absolute knockdown price. Don't miss out!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
    • Chambre (40 m2)
    • Séjour (15 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860

Equipement

  • autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré

Les Plus

  • autre

À savoir

  • Travaux récents : Toitures plancher
  • Taxe foncière : 254 €

Les performances énergétiques

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        Magrie en un clin d'œil

        • Commune : MAGRIE
        • Code postal : 11300
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 ACI

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        • 14 rue des Augustins
        • 11300 LIMOUX

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41184956500048
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49700 €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 31 07 07
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne , 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Monsieur Tonelli a été formidable , totalement à l'écoute , toujours agréable et souriant . Ma fille souhaite acheter une maison également en FRANCE …  Lire la suite

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        Monsieur Tonelli a été formidable , totalement à l'écoute , toujours agréable et souriant . Ma fille souhaite acheter une maison également en FRANCE c'est certainement auprès de lui que j'irai prendre conseils.

        10/10

        En fait, 2ème propriété achetée par l'intermédiaire de Century 21, la première a Morzine il y a 14 ans. Je suis très contente du service, malgré les …  Lire la suite

        Marie-Christine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie-Christine S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        En fait, 2ème propriété achetée par l'intermédiaire de Century 21, la première a Morzine il y a 14 ans. Je suis très contente du service, malgré les frais d'agence très élevés!