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Maison à vendre - 7 pièces - 192 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 192 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 2852

LERAN VILLAGE dans une rue calme - PROCHE DU LAC DE MONTBEL - Grande maison familiale de 192m² avec garage et petit jardin ensoleillé très intime. Petite dépendance-atelier dans le jardin. Comprenant: Entrée desservant le garage 20m², une chambre avec salle d'eau-WC moderne en-suite, et une vaste et belle pièce de vie ouverte de 47m² avec coin cuisine-salle à manger aménagée et equipée, et coin salon avec cheminée insert et accès direct au jardin. A l'étage le grand palier dessert 4 belles chambres (18m², 17m², 17.5m², 15m²) et la salle de bains familiale-WC. La dernière chambre monte à la mezzanine de 21m² avec vélux. Toiture bien isolée, double vitrage, chauffage individuel par l'insert (avec récupérateurs de chaleur qui chauffent les trois grandes chambres à l'étage ainsi que la mezzanine), et miroirs chauffants infra-rouges (radiateurs 'plasma'). Raccordée au tout à l'égout. Vous serez séduit par l'espace, le confort et le charme de cette maison dans ce village très côté.
LERAN VILLAGE - NEAR THE LAKE OF MONTBEL. We are delighted to offer you this charming and spacious 5-bedroom village house with garage and romantic courtyard garden in a quiet part of the village. The house offers 192m² living space, comprising: entrance hall serving the garage, the downstairs bedroom with modern en-suite shower room and WC, and a large open-plan living room with fitted kitchen-dining area and lounge area with chimney insert and French doors onto the courtyard garden. Upstairs the large landing serves 4 big bedrooms (18m², 17m², 17.5m², 15m²) and a family bathroom with WC. The fourth bedroom enjoys a mezzanine 21m² with velux. This is a comfortable house, with good roof insulation, double glazing, heating via the wood-burning chimney insert which also heats 3 of the bedrooms upstairs plus the mezzanine area, and modern efficient infra-red 'plasma' radiators. Connected to the village mains drains. Highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 106 m2
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour /cuisine (46,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • palier étage (23,0 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • mezzanine (21 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Installation de plusieurs miroirs radians, toiture maison nettoyée et crochetée et fêtage refaite il y a 3 ans Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 710 €
  • Taxe foncière : 839 €
Les performances énergétiques
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        • Commune : LERAN
        • Code postal : 09600
        • Population :
        • Département : Ariege (09)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        très bon professionnalisme, respect du client et gestion efficace du dossier 

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        Un grand merci a Luc Richard !!!!!! Personne trés sympathique, toujours dispo et trés a l’écoute ! Top :)  

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