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Maison à vendre - 5 pièces - 246 m2 - NEFIACH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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493 500 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 246 m2 - NEFIACH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 5252 Faire estimer mon bien

Venez découvrir une magnifique villa avec piscine située sur un terrain quatre faces de 1700 M2 environ. Au rez de chaussée le séjour-salon et cuisine américaine de 70 M2 environ s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Un espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau , wc et dressing. Une buanderie permet le rangement, et une seconde cuisine s'ouvre sur l'extérieur. Au premier étage, il y a trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Une grande salle de bains, un bureau et une salle de jeux donnent sur un balcon-terrasse qui domine le jardin et la piscine. La villa offre de nombreux rangements et de belles prestations. Le stationnement est facilité par un carport et un spacieux et bel abri permet le rangement extérieur. Le quartier est agréable, sans vis à vis , la villa se situe hors lotissement. Je vous invite à visiter cette belle demeure sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : contemporaine
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 1700 m2
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre + salle d'eau (15 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • cuisine d'été (14 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • séjour/salon/cuisine (70 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Suite + dressing + SDE/WC (26,5 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • salle de jeux (25,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Piscine
  • Place de parking
  • Vmc
  • Visiophone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1553 €

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Les performances énergétiques

  • 212
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

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        Nefiach en un clin d'œil

        • Commune : NEFIACH
        • Code postal : 66170
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • avenue François Mitterrand
        • Résidence Duclos
        • 66300 THUIR

        L’actualité de notre agence

        Soirée Country à la salle des fêtes de Trouillas. A partir de 19h. Pour plus de renseignements, merci de prendre contact sur le 04 68 ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS ADONIA IMMOBILIER
          • SIRET : 43847999000022
          • RCS : 438 479 990 00022
          • Capital Social : 8000€€ €
          • Adresse du siège Social : Avenue François Mitterrand 66300 THUIR
          • Téléphone : 04 68 53 41 31
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 90 438 479 990
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 6601 2016 000 008 414 T délivrée par la CCI de : PYRENEES ORIENTALES , PERPIGNAN 66000, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 rue Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence des Oliviers relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : greffe du tribunal de perpignan, 4 rue andré bosc 66 perpignan - Site Internet : www.mediation-conso.fr .
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        La satisfaction de nos clients reste pour nous une priorité , je suis ravie d’avoir contribué à ce que votre expérience ai été positive . Vous garderez un bon souvenir de votre premier achat et nous en sommes ravies.

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