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Maison à vendre - 2 pièces - 42 m2 - PIEUSSE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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33 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1032 Faire estimer mon bien
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Maison de village composée d'un séjour-cuisine en rez-de-chaussée et d'une chambre, une S.D.E. et un WC à l'étage.
Un grenier non aménageable mais pouvant servir de stockage.
Toiture entièrement refaite en 2010, électricité de la S.D.E refaite également.
Idéal pour pied-à-terre proche Limoux.

For sale by Century 21 ACI Limoux. We are pleased to offer this 2-storey (plus attic), one-bedroomed pied-à-terre property situated in a quiet area historic centre of the mediaeval market town of Limoux, just a few minutes' walk of its shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains.

The accommodation comprises:

Ground floor:
- Open plan living space with living, dining and kitchen areas.

1st floor:
- Double bedroom.
- Shower room.
- Separate WC. Stop

2nd floor:
- Attic area for storage etc.

The property is in good structural condition, having had a new roof 2010, and is immediately habitable. An ideal property as a holiday base (sleep four) for own use of our purposes in this beautiful, sunny area of South France, or as a long-term rental investment.

Excellent buy at this price in our opinion. Don't miss out!

Please see www.aci-agence.com (ref: L1314C674) for further details, a location plan and satellite photos.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison à rafraichir
  • Style de Maison : 1960-70's
  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 42 m2
    • Séjour (21,2 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique

Les Plus

  • rue

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite entièrement en 2010. Electricté S.D.E refaite.
  • Travaux à prévoir : Double vitrage
  • Taxe foncière : 477 €

Les performances énergétiques

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      • Taux d'impositions à Pieusse

        Pieusse en un clin d'œil

        • Commune : PIEUSSE
        • Code postal : 11300
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 ACI

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        • 14 rue des Augustins
        • 11300 LIMOUX

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41184956500048
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49700 €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 31 07 07
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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