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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - FITOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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380 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 18217 Faire estimer mon bien

FITOU, dans un secteur très apprécié et recherché, sur les hauteurs de la ville Century21 Centrale Immobilier vous propose cet ancien Moulin en Pierres avec extension en habitation de 2005 aux nombreuses prestations et matériaux de qualités.

Exposée Plein Sud, ce Moulin lumineux allie un bon emplacement adossé à une forêt de pins au calme sur un terrain de 3700 m2 ; votre intimité sera préservée.


Ses 2 pièces principales bénéficient d'une vue mer et du charme de l'ancien.
La cuisine quant à elle est entièrement aménagée et équipée, vous apprécierez son volume et sa fonctionnalité.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, cellier attenant.

Côté technique, le chauffage par climatisation réversible est idéalement et minutieusement réparti apporte une chaleur douce et constante l'hiver et plus frais l'été.
La cheminée vient parfaire ce bien d'exception.


Vous trouverez le confort dans les aménagements par de nombreux rangements, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et une avec baignoire et douche.

L'accès à la maison se fait par une grande allée, un accès vous amènera au parking extérieur.

Un local technique est à votre disposition pour stocker tout le matériel de jardin et de piscine, car en effet vous allez bénéficier d'un magnifique jardin.

Une cuisine d'été de 12 m2 avec un point d'eau vous permettra de faire vos grillades et préparer vos salades tout en bénéficiant d'un espace ombragé pour apprécier et déguster vos mets.

Clou du spectacle, la terrasse entoure la piscine avec une splendide vue sur la commune du Barcares ainsi que sur les étangs.

Vos journées et vos soirées seront magiques grâce à ses prestations et son environnement de qualité.

La rareté étant dans les détails, laissez- vous séduire par ce sublime Moulin en Pierres grâce à Century 21 Centrale Immobilier.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : PROPRIETE
  • Style de Maison : Pierre
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 3748 m2
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Bureau (14 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • 15 min de la mer
  • 15min de perp
  • Abris de jardin
  • Ancien caractere
  • Au calme (impasse)
  • Clim réversible
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Mer et Piscine

A proximité

  • 20 mn de Perpignan
  • Autoroute : 10min
  • Mer : 15min

Les performances énergétiques

  • 259
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 259 [rang E]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Fitou en un clin d'œil

        • Commune : FITOU
        • Code postal : 11510
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Centrale Immobilier

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        • 25 boulevard Clemenceau
        • 66000 PERPIGNAN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 43404209900052
          • RCS : Perpignan B 434 042 099
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 0468511260
          • Téléphone : 04 68 51 12 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR5543404209900011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 66012016000005852 délivrée par la CCI de : Pyrénées-Orientales , Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN , FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 66012016000005852 délivrée par la CCI de : Pyrénées-Orientales , Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : MMA IARD LE MANS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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