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Tél : 04 72 21 90 21

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES

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195 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

VENISSIEUX (RHONE - 69) - Au pied de la ligne de tramway T4 de 78m², dans une résidence de 2008, venez découvrir ce superbe et lumineux appartement triple exposition de type T4 situé au quatrième et dernier étage en angle avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Elle s'ouvre sur un salon/salle à manger avec terrasse de plus de 16 m² exposée Sud/Est. Vous y trouverez trois chambres dont deux avec placards et ouvertes sur loggia, une salle de bain, WC indépendant avec lave-mains.
Cet appartement est vendu avec un grand garage double et son espace supplémentaire en sous-sol.
Idéalement localisé (écoles, commerces et transports) et de nombreuses prestations de qualité !!
A VISITER SANS TARDER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • balcon (4,4 m2)
    • Terrasse (16,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 2008

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • box ferme
  • Espaces verts

À savoir

  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 946 €

Les performances énergétiques

  • 134
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Venissieux 0 en un clin d'œil

        Vénissieux - © By Gonedelyon via fr.wikimedia.org
        • Commune : VENISSIEUX
        • Code postal : 69200
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 44 avenue Salvador Allende
        • Le Costel
        • 69960 CORBAS

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          • Raison sociale : HESTIA LYON DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
          • SIRET : 80743490700018
          • RCS : 807 434 907 RCS LYON
          • Capital Social : 10 000 EUROS €
          • Adresse du siège Social : 44 avenue Salvador Allende 69960 CORBAS
          • Téléphone : 04 72 21 90 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 72807434907
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 6901 2018 000 026 063 délivrée par la CCI de : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne, Place de la Bourse 69002 LYON, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 119 biens à vendre

        • 4 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Century 21 a su se démarquer par les compétences de son personnel que nul part ailleurs nous n'avons trouvé. Une qualité de service du début à la fin…  Lire la suite

        Cindy M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cindy M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Century 21 a su se démarquer par les compétences de son personnel que nul part ailleurs nous n'avons trouvé. Une qualité de service du début à la fin de notre projet qui s'est concrétisé. Century 21 sait trouver la maison adaptée aux critères de ses clients. Pour notre part, sommes entièrement satisfaits des conseils et des services de Mr Loic Bentaja. Nous recommandons l'agence. Bravo

        Eric V.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis que l'achat de votre maison avec Loïc se soit bien passé. Beaucoup de bonheur dans votre maison. Eric VENTAJA Directeur d'Agences

        10/10

        Un agent très pro, qui a pris le temps de nous expliquer la position avantageuse de notre bien et en plus eu la décence de nous laisser visiter le bi…  Lire la suite

        Eric et Ludivine T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Eric et Ludivine T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un agent très pro, qui a pris le temps de nous expliquer la position avantageuse de notre bien et en plus eu la décence de nous laisser visiter le bien sans être constamment collé à nous pour orienter nos choix (je déteste ça). Pour le reste, rien à redire.

        10/10

        La personne de l’agence. qui m’a représenté était très professionnelle et s’est démenée pour que j’en ne rencontre aucune difficulté J’ai pu benific…  Lire la suite

        Pascal P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pascal P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La personne de l’agence. qui m’a représenté était très professionnelle et s’est démenée pour que j’en ne rencontre aucune difficulté J’ai pu benificier du temps dont j’avais besoin et de tous les conseils que je pouvais attendre

        Eric V.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

        Merci pour votre commentaire, en espérant que votre déménagement se soit bien déroulé dans votre nouvel appartement ! Eric VENTAJA Directeur d'Agences