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Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 35889 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE - CRANVES SALES, grande maison familiale de plain pied avec vue surplombant le lac et le Jura, dans un secteur résidentiel entouré de belles demeures. Celle ci vous séduira tout particulièrement par son style cossu et ses surfaces généreuses de 177 m² actuellement mais pouvant aller jusqu'à 220 m² en aménageant les combles. La cheminée, les poutres et la mezzanine dans le grand salon/salle à manger lui donnent un cachet indiscutable et la cuisine est récente et indépendante. Le terrain est bien aménagé avec de belles plantations. A VISITER !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1275 m2
    • Hall (16,4 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle à manger (32,3 m2)
    • Salon (19,6 m2)
    • Mezzanine (18,3 m2)
    • Pièce (52,9 m2)
    • Sous-sol (12 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri voiture
  • Terrain arboré
  • Terrain plat

Les Plus

  • garage
  • Lac

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries extérieures
  • Travaux à prévoir : Porte de l'appartement du haut, aménagement de l'appartement
  • Taxe d'habitation : 1600 €
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1640 €

Les performances énergétiques

  • 291
  • 87

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 291 [rang E]

Valeur GES : 87 [rang G]

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        Cranves sales en un clin d'œil

        • Commune : CRANVES SALES
        • Code postal : 74380
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 8 rue des Amoureux
        • 74100 ANNEMASSE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac et Arpège
          • SIRET : 52912509800010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 8, rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
          • Téléphone : 04 50 87 00 22
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85 529 125 098
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012018000030317 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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